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家裝預(yù)算 勝算幾何
發(fā)布時間:2010-03-24 作者:ccy 瀏覽:42

概要:  在正式?jīng)Q定家庭裝修前,裝飾公司應(yīng)該提供一份預(yù)算書。通常裝飾公司的預(yù)算價格,由材料費、人工費、管理費三部分構(gòu)成。其中管理費包含的內(nèi)容比較多,既有各種管理費用,又有稅金和合理的利潤等。一般裝飾公司的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內(nèi)進行的。

 在正式?jīng)Q定家庭裝修前,裝飾公司應(yīng)該提供一份預(yù)算書。通常裝飾公司的預(yù)算價格,由材料費、人工費、管理費三部分構(gòu)成。其中管理費包含的內(nèi)容比較多,既有各種管理費用,又有稅金和合理的利潤等。一般裝飾公司的優(yōu)惠讓利是在合理利潤允許的范圍內(nèi)進行的。如果為了圖便宜,“砍”價的幅度超出了這個范圍,而裝飾公司又希望得到這個工程,就只好在工料上將失去的損失補回來,即人們常說的偷工減料。

  審核圖紙要準確 在審核預(yù)算前,應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ),因為報價都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,圖紙要是不準確,預(yù)算也肯定不準確。

  工程項目應(yīng)齊全 核定預(yù)算中所有的工程項目是否齊全,看是否把你要做的東西都列在預(yù)算單上了,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續(xù),要增加意料之外的一筆開支。

  計量單位看真切 在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大。比如做大衣柜或書柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”。這時候應(yīng)特別留意,往往按“平方米”計算的家具不論多高多寬,都按實際平方米數(shù)乘以單價去計算,而用“延米”計算的家具是有高度限制的。

  尺寸標注應(yīng)一致 審核時,應(yīng)參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如,由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是100平方米,那么預(yù)算書也應(yīng)該是100平方米左右。數(shù)據(jù)計算應(yīng)該相當嚴謹、準確,如圖紙計算是100平方米,而預(yù)算書是110平方米,這就是明顯的誤差,搞不好就會付冤枉錢。

  材料工藝要寫清 裝飾公司應(yīng)準確告訴客戶,所報價格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。比如看到這么一項報價:墻面立邦漆30元/平方米。這顯然不夠具體,因為“立邦”只是一種漆的品牌,有很多產(chǎn)品,有內(nèi)墻漆、外墻漆、木器漆;內(nèi)墻中又分幾大類,每種漆又有很多種顏色。還有具體的工藝也要寫清楚,因為不同的操作方法將直接影響今后的使用壽命。

  特殊情況的預(yù)算 墻面裂縫:大面積的裂縫處理要另行收費。這項收費往往在預(yù)算中體現(xiàn)不出來,而到現(xiàn)場施工時,根據(jù)實際情況才單獨提出。地磚拼花:有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案。這筆拼花費用通常也是在結(jié)算時才提出來。水路、電路施工:預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費用通常是先預(yù)收一小部分,竣工時再按實際發(fā)生的數(shù)量進行結(jié)算。