家庭裝修中最讓人擔(dān)心的是什么？相信有過家裝經(jīng)驗的人都會說是那些看不到的地方，也就是業(yè)內(nèi)專家所說的“隱蔽工程”。據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計，近年來，在接到的有關(guān)裝修質(zhì)量的投訴中，由隱蔽工程引起的投訴占了很大比例。一些不負(fù)責(zé)任的施工隊往往把隱蔽工程變成了“隱患工程”，給消費者造成重大損失。

    “隱蔽工程”這個詞主要應(yīng)用于裝修行業(yè)，“隱蔽工程”所包含的主要內(nèi)容就是給排水工程、電線管線工程，另外還有地板基層、隔墻基層等，其中以水電工程尤為重要。

    本報上期推出“遭遇偽裝修 一定要維權(quán)”相關(guān)報道后，在讀者群中引起了強烈的關(guān)注。不少裝修業(yè)主通過本報熱線反映消費維權(quán)的同時，對裝修“隱蔽工程”出現(xiàn)的諸多問題發(fā)表了更多看法。

    隱蔽工程隱患多

    成都北門的一位剛剛裝修了新家的業(yè)主向本報反映：他家樓下的鄰居發(fā)現(xiàn)了衛(wèi)生間頂部有水跡，屋頂漏水殃及到了主臥室。后來經(jīng)勘察發(fā)現(xiàn)，是裝飾公司安裝水管出了質(zhì)量問題，連接件全用的是冒牌貨，致使晚上水壓增高水管爆裂。之后，電信局上門來開通電話，忙乎半天電話也無法接不通，原來是終端接口接錯了線。

    裝修無法得到保修

    業(yè)主趙先生打進熱線反映，他說：“裝修，其實是一件十分煩心的事情，我們家才搞了裝修， 裝修合同上明明約定保修兩年，可現(xiàn)在有的裝修公司仍然是‘人走茶涼’。剛剛裝修完不久客廳墻面線路出了問題，我們于是與裝修公司取得了聯(lián)系，但對方答應(yīng)第二天派人上門維修，可我們整整等了一天也不見一個人影。”

    合同價格“上不封頂”

    據(jù)知情人士透露，隱蔽工程另一隱藏陷阱就是“合同價格”。目前，為了招攬生意，一些裝飾公司最初報的總價比其他公司都低，可誰知工程結(jié)束時，結(jié)算價遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出預(yù)算價。究其原因，裝飾公司一般卻推托“做預(yù)算時有一些工程項目遺漏了，所以結(jié)算價高于預(yù)算價?！蹦壳凹已b市場出現(xiàn)“低單套客、高價結(jié)算”現(xiàn)象并不少見。所以，消費者在簽訂合同時最好采用“閉口”方式，免得開工后被不斷追加投入，把裝修陷入了“無底洞”。本報記者 王守旭

    精裝修房隱蔽工程有問題該如何處理

    業(yè)主問：我最近買了一套精裝修房，今年年4月將交房，開發(fā)商在鋪設(shè)地板的過程中，我查看時發(fā)現(xiàn)了隱蔽工程中所出現(xiàn)的一些問題，他們鋪設(shè)地板前未將垃圾打掃干凈(垃圾：浮灰、水泥塊、香煙頭、糖果紙、瓜子殼)，當(dāng)時已有3個房間地板已鋪完畢，剩余1個房間在鋪設(shè)過程中，在一個角落我用手拾就拾得一包垃圾，我無法想象其他房間的底下情況，故向開發(fā)商反映，開發(fā)商說過幾天給我答復(fù)，現(xiàn)在停工待處理。我想咨詢的是：1、在住宅裝修規(guī)范的隱蔽工程中是否有關(guān)于地板下的衛(wèi)生情況規(guī)定？2、我與開發(fā)商交涉該如何明確責(zé)任？(因為我的房子有施工人員入住)

    本刊特約茍忠誠律師答：房屋隱蔽工程的標(biāo)準(zhǔn)均是有規(guī)范的,就該業(yè)主所述的情況，明顯屬于開發(fā)商的責(zé)任，建議業(yè)主要求開發(fā)商對其他已經(jīng)鋪設(shè)完畢的房間與您共同核驗是否存在此情況，如存在,則要求開發(fā)商無條件返工重做，并在工程隱蔽前與您共同驗收，而無論該房屋是誰實際在使用，都是開發(fā)商責(zé)任范圍內(nèi)的事情。