小戶型受寵帶動小家具風靡

　　隨著年青一代成為消費主力，小戶型將成為江門樓市未來的潮流。以往江門市民比較喜歡100~120平方米的三房戶型，使得開發(fā)商比較樂意開發(fā)中、大戶型的住宅。但據(jù)江門市房管局數(shù)據(jù)分析表明，2009年，江門房地產(chǎn)市場別墅比例開始下降，普通住宅比例增加。其中，隨著房價快速攀升，大面積住宅的房價對購房者的壓力加大，而年青一代逐漸接受了兩房中小戶型，雖然部分開發(fā)商已經(jīng)加大了對小戶型的開發(fā)速度，有的開發(fā)商甚至將一些大中戶型分拆成兩套“偽小戶型”。盡管如此，小戶型仍是供不應求。分析師表示，未來商品住宅供應結(jié)構(gòu)將發(fā)生根本性的變化，大面積戶型逐漸減少，中小戶型套數(shù)越來越多。

　　“居住空間變小了，現(xiàn)在家具也講究小巧靈便?！彪S著江門房價在近年的瘋漲，小戶型新房逐漸成為新一代置業(yè)者的首選。因此，消費者不僅要求家具變“小”，還對家具的功能提出了更多的要求，從而也決定了家具設計需走多功能路線。

　　江門金海馬門店副經(jīng)理黃廣磊介紹，小型家具的消費群體主要以即將入住小戶型新房的年輕夫婦為主，熱銷產(chǎn)品則是各類時尚布藝小沙發(fā)、風情小餐臺、現(xiàn)代設計的三門小衣柜等，顏色流行白色為主的淺色調(diào)。

　　其中，最熱銷的就是簡約時尚的多功能沙發(fā)床，既能當沙發(fā)又能當床，非常適合小戶型居室。此外，多功能兒童家具集床、書桌、游玩于一體，可以讓只有6平方米左右的BB房功能齊全，但又不顯得擁擠，也深受歡迎。

　　環(huán)保小家具比例上調(diào)

　　全場7.8折起，還有各種額外的優(yōu)惠促銷活動。近日，江門各主要家具賣場紛紛推出了元旦后的第一波大規(guī)模促銷浪潮，對場內(nèi)各種家具進行大規(guī)模的清貨處理，這對于并沒有季節(jié)性銷售特征的家具行業(yè)并不常見。業(yè)內(nèi)人士向記者透露，家具行業(yè)這種反常的市場行為，是賣場調(diào)整商品結(jié)構(gòu)的先兆。

　　“以后要逐漸增加小家具的品種和樣式?！苯?，江門各大賣場的負責人紛紛向記者證實了有關家具賣場正在上調(diào)小家具比例的市場傳言，并表示將在江門家居賣場力推各種環(huán)保小家具。黃廣磊表示，由于小家具，特別是迷你家具還沒有一個統(tǒng)一的制作標準，業(yè)內(nèi)也沒有形成大型知名品牌，因此消費者在選購時仍需十分謹慎。目前，江門市場上的迷你家具主要是框架結(jié)構(gòu)、金屬伸縮結(jié)構(gòu)和塑料結(jié)構(gòu)三種，其承重能力，結(jié)合部位螺絲、釘鉚的貼合程度，做工上的精細程度也是不盡相同。另外，國內(nèi)知名家具廠家已經(jīng)開始生產(chǎn)各種適合小戶型家庭使用的“縮小”版家具，主要是使用各類實木和環(huán)保材料，質(zhì)量更有保證。

　　80后小青年成賣場消費主力軍

　　個性、搞怪小家電受寵

　　近日，記者走訪江門各大家電和家具賣場發(fā)現(xiàn)，設計上循規(guī)蹈矩的家電和家具備受冷落，而一些帶著前衛(wèi)時尚元素和各種個性化設計的多功能家具和家電卻備受關注。目前，隨著消費群體的年輕化，江門賣場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)正在進行調(diào)整，適合80后小青年的產(chǎn)品逐漸成為消費主流。

　　小青年消費更自我

　　“現(xiàn)在的年輕人都很有主見，不但要求高，還很自我?！弊蛉?，記者走訪江門多家家電和家具賣場，不少銷售人員均表示80后小青年已經(jīng)逐漸成為了賣場的消費主流群體。江門金海馬門店某品牌家具銷售經(jīng)理告訴記者，和其他不同年齡段的消費群體相比，80后小青年在購買家具時，對家具的豪華高檔等元素往往已經(jīng)不甚關注，但對家具的時尚造型和環(huán)保等元素卻是十分關注。因此，具備時尚奇特造型的環(huán)保家具，比強調(diào)實用性和豪華的家具更能讓80后小青年心動?！霸谶x擇沙發(fā)上更為明顯，各種設計獨特的布藝沙發(fā)已經(jīng)成為了今年沙發(fā)最熱銷的主流產(chǎn)品?！?

　　多功能產(chǎn)品成新寵


　　“煮飯、煲湯、燉湯、煲粥……，買一個電飯煲就全部搞掂了，還可以進行預約操作?！苯陙?，隨著江門新一代小青年隊伍的逐漸壯大，習慣于大家庭居住模式的江門人，開始向小家庭居住模式轉(zhuǎn)變，而忙碌的工作讓很多小家庭經(jīng)常為應付繁重的家務活而焦頭爛額。正在恒發(fā)家電選購電飯煲的葉小姐直言，買這種多功能電飯煲就是因為沒有時間，看重的是它不僅功能多，還能進行預約操作。恒發(fā)家電總經(jīng)理助理湯寶紅表示，隨著市民對生活品質(zhì)的提高，功能單一的傳統(tǒng)家電已經(jīng)不能滿足消費者的使用需求?！罢l也不愿意放一大堆的家電在家里，不僅占空間，還浪費金錢。