[隱蔽工程階段 - 水電驗(yàn)收]今天給大家看的工地依然是水電驗(yàn)收，水電項(xiàng)目雖然沒(méi)有什么大的花樣，但是是整個(gè)工程中最需要注意的，因?yàn)楹笃谝坏┰侔l(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可能修改起來(lái)就會(huì)非常的麻煩，可能會(huì)給業(yè)主帶來(lái)不必要的損失。

初步從整體來(lái)看，施工的質(zhì)量還是很不錯(cuò)的。

廁所的水管發(fā)現(xiàn)一處管卡的距離太大，監(jiān)理要求在中間再多加一個(gè)。

陽(yáng)臺(tái)的水管也發(fā)現(xiàn)了同樣的問(wèn)題，雖然數(shù)量不多，也就是1個(gè)管卡的問(wèn)題，但是可以看出裝修是否細(xì)心，希望以后要注意哦。 水壓也已經(jīng)打過(guò)，業(yè)主已經(jīng)驗(yàn)收，8公斤維持了20分鐘，沒(méi)有問(wèn)題。

這里上海裝潢網(wǎng)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)了個(gè)問(wèn)題，設(shè)計(jì)電視機(jī)下的插座只有2個(gè)，監(jiān)理建議要多開一個(gè)出來(lái)，因?yàn)楝F(xiàn)在的電器設(shè)備繁多，不只要插電視電源，還有機(jī)頂盒、DVD、影像設(shè)備等，要是業(yè)主有這么多電器，需要放置在這個(gè)問(wèn)題，恐怕會(huì)不夠用，即使現(xiàn)在沒(méi)有這些電器，以后要是添加的也會(huì)給使用帶來(lái)不便。經(jīng)過(guò)業(yè)主查看，業(yè)主黃先生也覺得很有道理，馬上要求工人再加2個(gè)插座。

2011-08-03 00:00:00.000

[木工泥水工階段 - 瓦工木工驗(yàn)收]上次看了這家業(yè)主的水電驗(yàn)收，總體都還是很不錯(cuò)的，今天帶大家繼續(xù)來(lái)參觀瓦工木工的驗(yàn)收。

我們上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理馬上就開始忙活起來(lái)了，開始檢查廁所浴室的瓷磚鋪設(shè)情況。 此處發(fā)現(xiàn)稍許的空鼓。

浴室的地面也有空鼓現(xiàn)象，但是劉監(jiān)理查看圖之后發(fā)現(xiàn)，可能是鋪設(shè)的水管導(dǎo)致有空鼓的，詢問(wèn)裝修公司，得到的答案確實(shí)如此?？赡芊倒ず筮€是會(huì)出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。 廁所和浴室檢查完畢，雖然后稍許的空鼓，但是符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

接下來(lái)檢查廚房的瓷磚鋪設(shè)情況。小編發(fā)現(xiàn)，所有的瓷磚平整度都做的非常的好，也沒(méi)有爆口的現(xiàn)象。

窗臺(tái)這有空鼓現(xiàn)象，劉監(jiān)理表示這個(gè)必須要返工。因?yàn)榭赡軙?huì)涉及到下雨雨水濺進(jìn)來(lái)的問(wèn)題。

陽(yáng)臺(tái)的地磚也發(fā)現(xiàn)有空鼓，劉監(jiān)理詢問(wèn)了鋪設(shè)時(shí)間，工人回答說(shuō)是昨天剛完成的。劉監(jiān)理聽后表示過(guò)1個(gè)星期讓業(yè)主自己再檢查一下，因?yàn)閯倓備佋O(shè)完的地磚可能還沒(méi)有完全干透。 總體來(lái)說(shuō)瓦工做的都非常不錯(cuò)。

劉監(jiān)理正在檢查壁櫥的平整度，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。而且所有邊角都已經(jīng)打磨過(guò)，木工也做的很細(xì)心。

木工瓦工驗(yàn)收完畢，劉監(jiān)理寫下監(jiān)理報(bào)告。

2011-08-19 00:00:00.000

[整體驗(yàn)收階段 - 最后一階段的驗(yàn)收]今天是云西路168弄工地的最后一次驗(yàn)收，從7月下旬開工到現(xiàn)在9月中旬，施工的速度還是很快的。從前兩次的驗(yàn)收情況看，都做的相對(duì)不錯(cuò)。發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題也很迅速的解決掉，這樣對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度值得表?yè)P(yáng)。最后的整體驗(yàn)收也就是幫業(yè)主試用下，看看在使用的過(guò)程中是否存在問(wèn)題。

下午3點(diǎn)小編和上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理趕到現(xiàn)場(chǎng)，這時(shí)業(yè)主和裝修公司的項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)早早抵達(dá)。進(jìn)門我們可以看到，工地現(xiàn)場(chǎng)打掃的相當(dāng)干凈，這個(gè)我們驗(yàn)收帶來(lái)很多便利，也會(huì)給業(yè)主一個(gè)很好的印象。

上海裝潢網(wǎng)的劉監(jiān)理正在檢查各個(gè)插座的安裝情況，看看每個(gè)插座是否能正常使用且是否存在短路現(xiàn)象。并且還有強(qiáng)制短路功能，可以檢查短路保護(hù)是否正常工作。

在檢查其中一個(gè)臥室的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有2個(gè)插座的火線和零線安裝顛倒了。雖然對(duì)業(yè)主的使用不會(huì)產(chǎn)生影響，但是考慮到后期維護(hù)的問(wèn)題，火線和零線安裝顛倒可能會(huì)給前來(lái)維修的電工帶來(lái)不便。插座全部檢查完畢，沒(méi)有問(wèn)題。 這里我們?cè)诮o大家電氣工程驗(yàn)收的方法： 電氣工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無(wú)裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板，盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。 一定要試用全部開關(guān)、插座及總電閘有無(wú)問(wèn)題。仔細(xì)了解各種電路、閉路電視、電話插座的位置是否有引發(fā)事故的可能。檢查回路數(shù)，按照國(guó)家規(guī)定，每套住宅的回路數(shù)不宜少于五個(gè)。 居室、客廳是否管線外露，是否有暖氣回水或其他管線穿過(guò)。

上一次驗(yàn)收瓦工的時(shí)候我們提到過(guò)廚房窗臺(tái)的瓷磚有空鼓現(xiàn)象，當(dāng)我們?cè)俅螜z查窗臺(tái)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)空鼓現(xiàn)象已經(jīng)修復(fù)。裝修公司的執(zhí)行力值得稱贊，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題能及時(shí)的改正。

接下來(lái)進(jìn)行廁所的驗(yàn)收。劉監(jiān)理打開了所有的照明設(shè)備，包括淋浴間浴霸。開關(guān)和明亮度都沒(méi)有問(wèn)題，浴霸也能正常工作。馬桶沒(méi)有漏水現(xiàn)象，也沒(méi)有出現(xiàn)堵塞的問(wèn)題。

打開洗漱臺(tái)的水龍頭，查看水槽是否有漏水現(xiàn)象。我們的劉監(jiān)理俯下身子仔細(xì)查看，并用一張干紙巾摸了下，沒(méi)有滲漏的跡象。 這里再告訴大家上下水設(shè)施怎么驗(yàn)收： 檢查水管及管件是否符合使用要求，應(yīng)該盡可能地使用質(zhì)量好的水管以及水管配件。檢查水管的走向是否合理，是否存在過(guò)多的轉(zhuǎn)角、過(guò)多的接頭。檢查軟管是否有死彎，連接距離是否大于1米（軟管的連接距離應(yīng)該盡可能地短一些）。檢查所有連接處是否發(fā)生滲漏（目測(cè)或者使用柔軟的白紙）。檢查軟管處是否安裝截門（防止水管開裂以后無(wú)法更換）。

最后我們檢查門的時(shí)候發(fā)現(xiàn)，門在開關(guān)的時(shí)候與地面有摩擦的跡象。詢問(wèn)施工隊(duì)長(zhǎng)后我們查看發(fā)現(xiàn)，門的底部有保護(hù)的塑料薄膜，是塑料薄膜和地板發(fā)生了摩擦。劉監(jiān)理建議要迅速的處理掉，以免對(duì)地板產(chǎn)生損傷。

總結(jié)：房屋裝修后的基本使用沒(méi)有問(wèn)題，總體質(zhì)量合格，業(yè)主可以放心使用。2011-09-16 00:00:00.000