本人（以下簡稱甲方）在2023年7月29日與上海市楊浦區(qū)大連路970號9樓1009室的上海高復(fù)建筑工程有限公司屋家空間設(shè)計（以下簡稱乙方）簽訂了行業(yè)協(xié)會的制式合同，合同約定：
1經(jīng)雙方反復(fù)溝通確認(rèn)，標(biāo)的房屋(約120平米)"部分裝修"合同總價21萬，乙方確認(rèn)將嚴(yán)格按《報價明細(xì)》和雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙組織施工。為了防止乙方低標(biāo)高結(jié)，制式合同內(nèi)亦約定：“無變更”項目最終結(jié)算總價不超過預(yù)算5％，“按實結(jié)算”項目最終結(jié)算價不超過預(yù)算20％等約束性條款。
2現(xiàn)場交付日期為12月24日（后因提前開工調(diào)整到12月19日）。單方原因?qū)е卵悠诘?，由過失方承擔(dān)200元每天的費用。
3發(fā)生施工變更時乙方應(yīng)在施工前告知甲方并作為合同附件與甲方辦理書面手續(xù)
4甲方按約定時間節(jié)點付款

但甲方在第一期裝修結(jié)算時就發(fā)現(xiàn)乙方多個項目少報漏報，或未與甲方提前確認(rèn)就施工情況，多個項目結(jié)算價超出預(yù)算20%到400％。

為了防止繼續(xù)出現(xiàn)此類情況，甲方在10月底到12月多次要求乙方提供第三期施工圖紙、二期結(jié)算單，而乙方一再拖延（均有微信記錄可查）。從11月起現(xiàn)場即基本處于停工狀態(tài)，甲方發(fā)現(xiàn)后多次催促乙方（均有溝通記錄可查），但至12月24日木工尚未進場，甲方也未得到正確的第三期施工圖紙、二期結(jié)算單以及后續(xù)計劃安排。

在多次和乙方設(shè)計、施工兩位經(jīng)理溝通進度無效的前提下（均有微信記錄可查），甲方于12月20日提出12月24日上午10點到乙方公司與乙方負(fù)責(zé)人溝通。但當(dāng)天直到十一點，在反復(fù)催促一個小時后乙方負(fù)責(zé)人才露面，露面后又胡攪蠻纏，罔顧事實，曲解合同精神原義，意圖逼迫甲方接受其不按約定結(jié)算、嚴(yán)重超期事實。
雙方的會談中，乙方負(fù)責(zé)人突然提出工期延遲責(zé)任是因為甲方未在“工期過半”時支付第三期合同款項，而甲方認(rèn)為：首先甲方主觀上并無不付款之故意，乙方僅在11月13日在微信里通知甲方需要付第三期款，第二次就是12月24日雙方見面后乙方負(fù)責(zé)人的突然提出。一個多月中甲方多次詢問自己還需要做哪些配合工作，乙方派出的兩位對接人均未提出需要支付三期款項的要求；其次，合同中明確注明第三期付款時間為“油漆工進場前”，時至今日乙方木工尚未進場（乙方反饋木工作業(yè)需要20天），乙方也未催繳的情況下，甲方認(rèn)為是未到付款時間，乙方負(fù)責(zé)人在此時突然提出這個理由未免牽強，僅是為了推卸責(zé)任的強詞奪理；
上網(wǎng)查詢乙方公司背景，才發(fā)現(xiàn)乙方不是第一次因為“合同欺詐，合同增項金額大，工期拖延”等問題被客戶投訴。僅僅在一個網(wǎng)站上，乙方就有三條不同時期的類似投訴記錄，最近的一次是今年的六月份。
因為基于乙方缺乏對《合同法》和契約精神的基本尊重，簽合同之前馬就是馬，簽合同后馬可是鹿也可是馬，繼續(xù)合作只會再出現(xiàn)各類爭議，甲方因此希望通過貴協(xié)會出面協(xié)調(diào)，要求如下：
1即日起解除雙方合同
2乙方返還甲方“已支付未施工”款項
3乙方按合同支付甲方每日200元延誤費用(后續(xù)工期約45天）
4按合同約定乙方違約所應(yīng)承擔(dān)的30％“未施工部分”的賠償
5按合同約定乙方履行“已結(jié)算施工項目”的后續(xù)維保服務(wù)
本著對合同條款的尊重，甲方愿意按合同約定支付以下費用：
1因甲方變更導(dǎo)致的施工費用
2“實算施工項目”中實際發(fā)生的超出原預(yù)算20％以內(nèi)費用
3“無變更項目”中實際發(fā)生的超出原預(yù)算5%以內(nèi)費用
此致!
感謝!!!