本人姓名石磊與妻子劉洋，于2021年8月31日共同購買“海月四季”42號樓301（復(fù)式）：建筑面積120平，其中套內(nèi)建筑面積95.03平，公攤建筑面積25.07平，加閣樓約32平(詳見《上海市商品房預(yù)售合同》P1~P3頁）。并于2021年10月30日與上海波濤家庭裝飾有限公司簽訂了《室內(nèi)設(shè)計合同》與《室內(nèi)裝飾施工合同》，這兩份合同的簽訂時間均是2021年10月30日（詳見“裝修施工合同P4頁”與“設(shè)計合同P6頁”）。在此份合同簽訂之前，上海波濤家庭裝飾有限公司并未對該房屋進行詳細(xì)的踏勘，而在施工合同簽訂階段，上海波濤家庭裝飾有限公司也并未提供施工圖，只是一味的急于讓我們簽訂施工合同和交錢。此操作模式是在無設(shè)計施工圖的前提下，無針對性的編制了預(yù)算文件，而預(yù)算文件又是構(gòu)成施工合同的重要組成部分，也導(dǎo)致該份施工合同簽訂的程序性和合規(guī)性存在問題(違反了《波濤裝飾集團居室裝飾工程造價書編制依據(jù)》詳見附件中的“預(yù)算文件P1頁第二行”，也違反了工程造價基本流程的相關(guān)規(guī)定。依據(jù)流程：應(yīng)先有設(shè)計方案，然后簽訂設(shè)計合同，然后出設(shè)計施工圖，依據(jù)設(shè)計圖出工程量預(yù)算清單，該清單作為合同的重要組成部分，最后再簽訂施工合同。而上海波濤家庭裝飾有限公司所提供的設(shè)計合同與施工合同均是在2021年10月31日簽訂，流程中的中間環(huán)節(jié)皆無），而正是因為該問題也導(dǎo)致了所簽訂合同中的工程量的偏差較大。另外，本人與妻子也是在第一次裝修房屋，對此市場行情知之甚微，上海波濤家庭裝飾有限公司在了解到此情況后所報出的預(yù)算清單單價較同行業(yè)同級別的其他公司偏高（詳見預(yù)算文件P1~P13)）。由此，在工程量的偏差以及單價的偏差等因素下，造成我們嚴(yán)重的超出了估算總價（估算全部下來60萬，包括裝修和設(shè)備及設(shè)備安裝等全包括），而按照目前的預(yù)計房屋裝修總價（全包括）將突破80萬。如果當(dāng)時上海波濤家庭裝飾有限公司所報的估算總價為80萬左右，我們也根本不會找上海波濤家庭裝飾有限公司來做此房屋裝修。此種行為也導(dǎo)致了該份合同的簽訂“顯失公平”。另外，本人與妻子于2022年1月9日至海月四季進行了現(xiàn)場房屋的踏勘，發(fā)現(xiàn)樓梯旋轉(zhuǎn)至閣樓處存在很大的問題，按照目前的交房樓梯設(shè)置將導(dǎo)致樓梯無法伸入至閣樓口處。而上海波濤家庭裝飾有限公司從未向我們業(yè)主提出過這樣的問題，更沒有提出過解決方案，從專業(yè)性上來講讓我們業(yè)主對該公司的專業(yè)和水平提出了質(zhì)疑。上海波濤家庭裝飾有限公司最關(guān)心的并任非如何服務(wù)好業(yè)主，只是一味的著急簽合同和收錢。我們業(yè)主與上海波濤家庭裝飾有限公司已經(jīng)經(jīng)過了一段時間的溝通和協(xié)商，上海波濤家庭裝飾有限公司所體現(xiàn)出來的問題解決方式是比較消極的，采用了“不回復(fù)”或“視而不見”的態(tài)度來處理。然后，在我們業(yè)主進一步追問和施壓的情況下，只是做個簡單的回復(fù)（詳見微信對話P1~P3）?；谏鲜觯贤绦蛐?、合規(guī)性存在的問題，由此引發(fā)出的工程量偏差問題，單價偏高問題，房屋裝修總價問題，預(yù)算問題，專業(yè)性問題以及對待問題的處理態(tài)度問題等，我們業(yè)主訴求行業(yè)協(xié)會的領(lǐng)導(dǎo)幫忙協(xié)調(diào)，撤銷此份不合規(guī)的合同，我們所繳納的基礎(chǔ)裝修施工合同預(yù)付款47395元（詳見支付憑證P1）能夠如數(shù)退還。我們業(yè)主在此表示感謝！