你好 我是陸翔路佳翔苑3489弄1號(hào)樓***的戶主,我和‘春年建筑裝修裝飾工程有限公司’于 5.25 簽訂裝修合同,截止日期為2021.8.12,八月三日因美縫發(fā)生糾紛。之后引發(fā)其他裝修內(nèi)容糾紛。
糾紛內(nèi)容:
美縫這個(gè)項(xiàng)目是寫在裝修合同里的,(見圖一)弄完后效果很不滿意,表面凹凸不平。(見圖2——3 )于是跟對(duì)方商量返工。對(duì)方說我的磚太難弄了,他沒辦法弄,讓我自己找人,費(fèi)用他補(bǔ)貼300,其余我承擔(dān)。在合同里的內(nèi)容本應(yīng)對(duì)方負(fù)責(zé),考慮到我的磚確實(shí)比較難弄,于是我去市場打聽價(jià)格。由于剩余面積不足,
需要補(bǔ)充人工費(fèi),師傅才愿意上門。于是我提出對(duì)方返¥400人工費(fèi)補(bǔ)償在里面。對(duì)方不同意態(tài)度很惡劣,并說‘ 你不要不知足’ ‘太自以為是’ 等詞侮辱。我本出于理解的態(tài)度才遷就商量解決,但對(duì)方態(tài)度傲慢,并威脅我不給你吊頂了。我在瓷磚進(jìn)場后再次確認(rèn)過美縫誰做,對(duì)方表示合同里承包就他承擔(dān)。不然也不會(huì)出現(xiàn)面積不夠的問題。(截圖 圖4-6)
通過以上事件,我決定請(qǐng)第三方檢測,
檢測結(jié)果如下(附件),結(jié)果顯而易見,空鼓;電線不合格,我家油漆工還沒進(jìn)場,電線沒有接到電表箱,所以插頭無法檢測,電線隱蔽工程不合格。8.12是竣工驗(yàn)收日期,8.4號(hào)油漆還沒開始。油漆少說十五天 還有地板也沒鋪。
裝修全款¥45200加最后加上吊頂¥2400為¥47700(圖 7-8 )。已付第一筆款¥13560。(圖 9 )現(xiàn)在對(duì)方否認(rèn)檢測結(jié)果,認(rèn)為電線等設(shè)施沒問題,不予整改。8.10.晚約第三方監(jiān)工師傅和裝修老板三方一起商議處理結(jié)果,還是不予省改電線問題,覺得他用的標(biāo)準(zhǔn)沒問題,無法溝通,并說他附近五十戶裝修的房子都是這樣的。對(duì)方用的紅黃藍(lán)三種線,根據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn))規(guī)定 ‘ 保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線 ’(圖11),對(duì)方覺得沒必要遵守這個(gè)規(guī)定,裝修就是自由裝修,沒有規(guī)定。只要電壓夠,用什么都一樣。我方強(qiáng)調(diào)合同上寫明的按合同上安排,合同上沒有寫明按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定來,對(duì)方不同意覺得這個(gè)規(guī)定不適用于所有房子,覺得這個(gè)線沒有質(zhì)量問題就沒事,國家規(guī)定是他自己規(guī)定,我們不用遵守,就按照裝修公司怎么做就怎么做。(圖12 )
訴求一:所有電線按照規(guī)定把黃色線整改為黃綠雙色線,線管斷裂的地方重新處理。
關(guān)于墻磚空鼓 也未有商議結(jié)果,對(duì)方說一步步來,先考慮電線問題。
訴求二:瓷磚空鼓問題全部解決
還有兩處電線未曾更換,用的上個(gè)住戶裝修的線并沒有當(dāng)場表明立即更換,而是推脫明天問電工什么情況。
訴求三:上個(gè)住戶原有線全部更換
訴求四:以上訴求無法完成的情況下,當(dāng)下隱蔽工程差,態(tài)度十分惡劣,我不想再繼續(xù)跟該公司合作,想解除合同關(guān)系。合同上有條例第三條第一項(xiàng)‘本工程執(zhí)行國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
合同上的關(guān)于解除關(guān)系條例(圖13),現(xiàn)是由于裝修質(zhì)量問題,并溝通無果,不按照規(guī)定整改,清算當(dāng)下錢款,直接解除合同。
裝修期間,從未通知我水電驗(yàn)收,直接貼的瓷磚,跟我說附近沒有一家是有水電驗(yàn)收單的,第三方監(jiān)工師傅說從未見過沒有一家是沒有水電驗(yàn)收單的,見過的裝修公司百分之百都有驗(yàn)收通知,我也沒有簽任何驗(yàn)收單。
費(fèi)用整理
1.拆舊¥2000;
2.垃圾托運(yùn)費(fèi)600 ,
3.墻體拆除¥2500;
4.打洞¥360;
5.包管材料¥100,人工¥180;
6.砌粉墻材料¥2520 ,人工¥2800。
7.不需要重做的瓷磚人工費(fèi)
8.已做過的美縫位置
9.部分電線
10.電路開槽¥750
11.水路開槽¥450
12.易耗物品¥135
13.進(jìn)水管¥1900
14.現(xiàn)已鏟除的墻面原有膩?zhàn)用娣e,未有鏟除面積的情況下,不支付費(fèi)用。
以上均為合同清單價(jià)格 我可承擔(dān)款項(xiàng),具體可以檢測上門商議錢款結(jié)清。
補(bǔ)充:
1.防水要看復(fù)工,看需要重新翻新嗎?需要的話防水的金額需要補(bǔ)貼給我。
2..衛(wèi)生間墻磚人工費(fèi)減去部分。由于衛(wèi)生間墻磚難貼,之后又補(bǔ)過¥400為另收人工費(fèi)微信轉(zhuǎn)賬憑證。(圖 10)
3.所有瓷磚空鼓的瓷磚損失,和已掉落的淋浴背景瓷磚。
4.美縫部分未完成
5.陽臺(tái)無需貼墻磚,合同清單上寫了人工費(fèi)用,這部分要退還。(圖14)
6.合同上條款‘燈具電器龍頭潔具安裝’均無需安裝,都是賣家包安裝,這部分款項(xiàng)要退還。(圖15)
以上是我對(duì)所有問題的闡述,所有證據(jù)均可提供。
投訴人:錢澤玢
電話:15800951268
被投訴單位:上海春年建筑裝飾工程有限公司
被投訴人電話:15921859250齊金龍
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