1,工長(zhǎng)要求賠償22500元施工延期費(fèi)用(每月1500元,共計(jì)15個(gè)月)
業(yè)主:訴求費(fèi)用不合理且性質(zhì)惡劣。合同約定工期為2019.1.5到2019.6.30(共計(jì)120天),但由于預(yù)算漏項(xiàng)缺乏拆舊費(fèi)用和鏟墻抹灰費(fèi)用,且開(kāi)工儀式后工長(zhǎng)才告知該情況,同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)極不合理。業(yè)主選擇自行解決。后接春節(jié)假期導(dǎo)致耽誤,此后業(yè)主小區(qū)進(jìn)行房屋漏水維修,業(yè)主房屋是主要維修對(duì)象,不具備施工條件。以上三個(gè)情況都與工長(zhǎng)保持明確信息同步,并且明確告知對(duì)于工期的影響,同時(shí)雙方承諾無(wú)法按照合同標(biāo)注時(shí)間進(jìn)行施工。但在2020年11月進(jìn)行工程結(jié)算時(shí),工長(zhǎng)以延期工期為由需要扣除22500元費(fèi)用。 實(shí)際情況為2019.5.20開(kāi)始水電定位,2019.11.19完成泥木驗(yàn)收并且業(yè)主支付三期款項(xiàng)包括要求的水電增項(xiàng)費(fèi)用。該合同不包括油漆工序,所以后期只有水電工的五金和燈具安裝(2個(gè)人工日),業(yè)主已經(jīng)明確表示項(xiàng)目整體完成。
2,工長(zhǎng)要求所有取消項(xiàng)目都需要支付20%費(fèi)用,涉及克扣費(fèi)用4000元(理由為公司規(guī)定,但合同并未體現(xiàn),且沒(méi)有事先告知)
業(yè)主:不認(rèn)同該費(fèi)用,合同里面手寫(xiě)條款寫(xiě)明工程費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算,因?yàn)樵陬A(yù)算溝通期間,有多項(xiàng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)模糊并說(shuō)明以實(shí)際為主,如果不滿意可以需要該項(xiàng)目。在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)有多個(gè)項(xiàng)目存在工長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)提價(jià)的行為或者所提供的材料不符合要求,業(yè)主取消該項(xiàng)目施工,或者自行安排。但在后期核減中工長(zhǎng)要求扣除20%費(fèi)用,涉及費(fèi)用4000元。
3,其他增項(xiàng)費(fèi)用單價(jià)過(guò)高
業(yè)主,在后期結(jié)算確認(rèn)增項(xiàng)階段,有泥工及瓦工涉及增項(xiàng)費(fèi)用,業(yè)主在預(yù)算是就表面需要地磚上墻,且背膠,粘合劑自購(gòu)。但在結(jié)算增項(xiàng)中,工長(zhǎng)要求在原報(bào)價(jià)輔料28,人工45的基礎(chǔ)上再增加30元,要求業(yè)主支付2130元瓷磚工藝增項(xiàng)費(fèi)用。其次,還有超高吊頂費(fèi)等,前期未告知,后期又無(wú)法拿出報(bào)價(jià)證明諸多增項(xiàng)情況
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孔** (施工隊(duì)長(zhǎng)) 2021-01-13 14:11:02