房屋所在地：安福路198號金苑10樓D座，套內(nèi)施工面積180平方米（建筑面積約230），3房2廳1廚2衛(wèi)2陽臺。房東是外國人，經(jīng)人介紹將房屋委托給“上海眾濤建筑工程設計中心”（聯(lián)絡人 ：施令軍13661678125）裝修，工期為2019年7月8日-2019年10月7日（92天），未聘請監(jiān)理。但時至至今，房屋都未裝修好。期間，經(jīng)常有人來找施令軍要錢，昨日業(yè)主發(fā)覺，該家裝潢企業(yè)無任何設計及施工資質(zhì)。委托人與施工方就施工質(zhì)量也存在較大爭議，例如：施工方拆除了所有舊窗戶，由此損壞了墻體，未用水泥對墻體進行修補，即安裝上落地新窗戶，窗戶存在脫落及漏水風險。金苑系外銷房，外國業(yè)主及物業(yè)均非常害怕窗戶引發(fā)人身事故，故臨時聘請監(jiān)理檢查窗戶，但施令軍拒不接受監(jiān)理報告的整改建議，不但威脅監(jiān)理人士拒絕簽收報告、還向業(yè)主額外索取報酬；經(jīng)初步判斷，該房屋還存在墻磚、地磚空鼓、吊柜立柱與主柱不平、煤氣管道不符合標準等等現(xiàn)象。由于趕工期，業(yè)主對衛(wèi)生間、洗衣房、地板的質(zhì)量非常擔心。故請求家裝協(xié)會派遣監(jiān)理機構(gòu)對房屋裝修質(zhì)量（特別是窗戶隱患）進行檢驗出具報告，并對施令軍的工程量進行決算。業(yè)主將尋求專業(yè)的裝潢公司處理后續(xù)問題。目前房屋狀態(tài)是：工程過半、接近收尾、所有瑕疵問題未能修復。而且，施令軍不肯給業(yè)主開具發(fā)票。