我們于2017年2月25日和貴司簽訂了裝修設(shè)計(jì)合同及裝修施工合同。設(shè)計(jì)合同金額為7350已于合同簽訂當(dāng)日2月25日一次性付清。施工合同金額為12萬元整。已陸續(xù)支付71000元整。
合同施工時(shí)間是4月6日至6月21日共計(jì)75天。
事實(shí)是直至9月才完工。
在整個(gè)施工過程中出現(xiàn)的問題如下：
1 、施工過程中嚴(yán)重拖延工期，工期上違約。
2、貴司提供材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前均未按合同通知我方驗(yàn)收。等我們看到基本都是安裝到一半狀態(tài)。
3、隱蔽工程問題 ：在7月27號(hào)發(fā)現(xiàn)雙臺(tái)盆對(duì)面乳膠漆墻面滲水造成乳膠漆的脫落 且此墻面滲水部位是有電源插座部位 在客衛(wèi)發(fā)現(xiàn)地面磁磚縫隙一直處于濕潤狀態(tài)，墻面后經(jīng)檢查是安裝的三角閥出現(xiàn)問題。前前后后這個(gè)問題拖延了一個(gè)月 在排查問題溝通期間施工隊(duì)長還威脅說要敲掉業(yè)主房屋。
4、地轉(zhuǎn)鋪貼問題：因地轉(zhuǎn)鋪貼好后一直處于石膏板覆蓋狀態(tài) 在移除石膏板后經(jīng)檢查墻地面磚空谷率達(dá)到了40%以上已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了3%的國家標(biāo)準(zhǔn) 并且檢查發(fā)現(xiàn)地面磁磚的縫隙高低落差 很多都超過.0.5毫米的標(biāo)準(zhǔn)。
5、客廳電視柜鞋柜主臥柜門 及餐廳門未按合同要求提供產(chǎn)品，幾經(jīng)溝通后此費(fèi)用作為減項(xiàng)扣除由業(yè)主自行購買。
6、關(guān)于吊頂問題 ：吊頂我們和設(shè)計(jì)師溝通及在簽訂合同時(shí)都確認(rèn)為輕鋼龍骨吊頂，實(shí)際卻為木龍骨吊頂，且我們?cè)诤贤炗啎r(shí)和設(shè)計(jì)師董浩說明我們吊頂需要燈帶的要求，在合同報(bào)價(jià)中也都明確寫明有燈帶開槽及預(yù)埋電線的費(fèi)用。在實(shí)際履行合同義務(wù)的時(shí)候，預(yù)埋等待電線及相應(yīng)的預(yù)埋件都根據(jù)水電圖紙實(shí)際操作，但是在實(shí)際吊頂?shù)臅r(shí)候卻沒有給予安裝。
7：關(guān)于飄窗臺(tái)大理石的價(jià)格問題。合同中寫明為主材加加工費(fèi)高達(dá)600多一平的費(fèi)用 實(shí)際選用的為市場(chǎng)上200多一平的人造大理石 且在業(yè)主都未到場(chǎng)驗(yàn)收的情況下安裝完畢 ,經(jīng)檢查 主臥的大理石還存在尺寸不匹配等問題。此比款項(xiàng)差價(jià)我們要求返還并整改尺寸不匹配人造大理石窗臺(tái)。
8、關(guān)于貴司人員問題：貴司施工隊(duì)長桂工在施工過程到一半的情況下，欺騙業(yè)主說被貴司解雇故無法再繼續(xù)負(fù)責(zé)本案施工，并有原監(jiān)理朱自剛接手本案，但在后續(xù)的過程中又反復(fù)為此前的言論為“開玩笑”！嚴(yán)重存在欺騙顧客行為，并在業(yè)主為工程中排除漏水問題溝通過程中，揚(yáng)言要把業(yè)主房屋拆成毛胚房。
9、關(guān)于設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)問題：在實(shí)際施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)重不合理，主要為圖紙上客衛(wèi)沒有門，在費(fèi)用中卻有此門費(fèi)用，試想誰家衛(wèi)生間是沒有門的 在實(shí)際安裝過程中發(fā)現(xiàn)安裝門后由于馬桶擋住門口無法開啟，溝通給予的答案為設(shè)計(jì)為外開門，且不論衛(wèi)生間外開門的人體動(dòng)向問題，客衛(wèi)外是雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)且臺(tái)面只40厘米寬，勢(shì)必需要安裝半外廓臺(tái)盆，就算外開門也會(huì)導(dǎo)致無法開啟問題，如此低水平的設(shè)計(jì)導(dǎo)致我們不得已選擇雙移門，在裝修公司員工在安裝移門鎖的過程中 計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致錯(cuò)開4個(gè)孔。對(duì)此我們要求設(shè)計(jì)師退還一部門設(shè)計(jì)費(fèi)及裝修公司賠償移門費(fèi)用作為補(bǔ)償。
10、玄關(guān)馬賽克鋪貼粗糙、高低不平造成遠(yuǎn)看都存在大裂縫。我們要求補(bǔ)償由此產(chǎn)生的修補(bǔ)費(fèi)用及造成損失為馬賽克價(jià)格的1／4 合計(jì)1150元。