無論是改造自有的舊房或購(gòu)買二手房，難免都會(huì)遇到需要翻修的狀況，但是，原來的地磚可以不拆直接鋪上新地板嗎，什么情形下可以完整保留、何時(shí)應(yīng)局部翻新或全部更換，讀完本篇內(nèi)容快速了解，保存完好不必?fù)Q，但基礎(chǔ)維修保養(yǎng)不能少如果原來的地磚或地板大致上完好，且與新裝潢風(fēng)格沒有違和感時(shí)。
設(shè)計(jì)師顛覆傳統(tǒng)牙科的刻板印象，運(yùn)用定制鍍鈦金屬、鐵件、大理石、清玻、鏡面、進(jìn)口地磚等建材，打造出了超越期待、并兼具星級(jí)度假感及居家生活溫度的診所空間，快跟著小編一起來看看吧，整體大量鋪敘進(jìn)口地磚與大理石建材，展現(xiàn)空間的精品質(zhì)感，并運(yùn)用大面積的石材延續(xù)，展現(xiàn)行云流水般的明快大器尺度。
根據(jù)有關(guān)部門住宅統(tǒng)計(jì)顯示，使用時(shí)間20年以上的老房子占比越來越高，為了兼顧安全和生活品質(zhì)，老屋翻新的需求與日俱增，翻新時(shí)有哪些易犯錯(cuò)誤需要我們避免呢，跟著小編一起往下看吧，01。老屋翻新費(fèi)用相對(duì)較高，可多預(yù)留15%裝修預(yù)算備用一般老屋翻新會(huì)落在每坪5萬至10萬之間，預(yù)算相對(duì)來說也比較高。
二月春風(fēng)似剪刀，設(shè)計(jì)師運(yùn)用如風(fēng)流動(dòng)般的設(shè)計(jì)手法，裁剪出61平米中古屋的簡(jiǎn)約魅力，把原先屋況的格局破碎、動(dòng)線不佳、收納不足、管線老舊、采光差等問題通通迎刃而解，讓小宅能夠以全新的純白姿態(tài)，為一家四口創(chuàng)造歡笑不斷的親子時(shí)光，設(shè)計(jì)師打破制式的格局藩籬，掌握恰當(dāng)?shù)膬A斜角度。
考量到40年老屋的修繕需求，設(shè)計(jì)師逐一改善漏水、壁癌、管線老舊等屋況，并克服長(zhǎng)形屋采光較差的弱點(diǎn)，以透光窗簾引導(dǎo)光線入室，讓日光游走于82。5平米的可愛民宿風(fēng)宅，空間配色以馬可龍色系的粉、藍(lán)、黃三色，打造活力繽紛的空間個(gè)性，讓你一進(jìn)入空間，便有入住民宿般舒適愜意的居住感受，更化身親子同樂的繽紛住宅。
一對(duì)性格溫和的年邁夫妻買下99平米的老房，期許能有個(gè)舒適愜意的晚年生活，空間風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)為主體加入日式元素，保留原始紋理的木質(zhì)調(diào)，適時(shí)加入白、灰、黑等色彩強(qiáng)化空間調(diào)性，讓清新舒適的居住感受，從容地陪伴屋主二人與婚后五十年的美好回憶，在空間規(guī)劃上，設(shè)計(jì)師以公共領(lǐng)域作為生活動(dòng)線的中心點(diǎn)。
經(jīng)歲月洗禮的20年老屋，化身現(xiàn)代休閒風(fēng)的新婚宅，為改善原空間動(dòng)線不佳的困擾，設(shè)計(jì)師以大面落地窗連結(jié)室外露臺(tái)與室內(nèi)空間，讓日光為空間增添一絲清新自然感，大片窗景及綠意也隨之走進(jìn)屋主的甜蜜空間，一同譜畫兩人舒適的新婚日常，設(shè)計(jì)師將82。5平米的空間發(fā)揮到最大化。
122平米的老屋，承載著屋主青春的回憶，適逢新婚，找來設(shè)計(jì)師進(jìn)行空間重塑；完工后的居宅不僅呈現(xiàn)開闊尺度，更融入工業(yè)風(fēng)結(jié)合現(xiàn)代感元素，變化出煥然一新的時(shí)尚風(fēng)貌，快跟著小編一起走進(jìn)來看看吧，走入屋內(nèi)，即可見由獨(dú)特的端景所營(yíng)造的玄關(guān)，設(shè)計(jì)師以英文符碼打造背景墻，搭配黑白藝術(shù)街景照結(jié)合純白相框聚焦視覺。
三房?jī)蓮d99平米的舊屋子，設(shè)計(jì)師，以居住者的喜好為出發(fā)，使用溫柔的木皮材質(zhì)，與時(shí)髦的灰色系材質(zhì)混搭，加上大理石及特殊漆料，希望在時(shí)髦的現(xiàn)代風(fēng)格中，加入柔和放松的療癒氛圍，利用灰色、原木兩種色彩，突顯出沉靜的自然和原始感，使空間呈現(xiàn)溫暖的現(xiàn)代風(fēng)格，客餐廳橫跨大梁，為不降低樓高，保有最寬裕的生活空間。
歷經(jīng)歲月的20年老屋，搖身一變成為140平米簡(jiǎn)約質(zhì)感北歐宅，整體空間以極簡(jiǎn)白為基底，讓留白的魅力在空間中擁有嶄新的風(fēng)貌，而大面積落地窗使室內(nèi)如「光感宅」般明亮，空間配色佐以清爽的灰、白、木色，讓低彩度的理性色調(diào)，也能構(gòu)筑出溫暖的居家場(chǎng)域，同時(shí)加入些許鐵件元素，打造出空間俐落感，入門玄關(guān)處以收納柜體。
56平米老屋，設(shè)計(jì)師改變梁柱過于明顯、水電管線老舊、采光不佳、采光面不好的窘境，并以現(xiàn)代風(fēng)進(jìn)行空間改造，映照出自由舒適、富有溫度的居家場(chǎng)景，快跟著小編一起來看看吧，電視墻透過簡(jiǎn)易的溝縫造型掩飾機(jī)能存在性，旁側(cè)銜接格柵造型，中段安排簍空平臺(tái)與光緣烘托，造就細(xì)致的端景畫面，讓立面別具趣味。
屋齡5~20年的房子一般我們稱為舊房子，因?yàn)榉績(jī)r(jià)與位置普遍比新成屋要好，所以成為許多人買房的首選，但是可不要看房子整理得漂亮，就沖動(dòng)下手，仔細(xì)檢查建物結(jié)構(gòu)、座向、水電、格局等日后才不會(huì)后悔購(gòu)買舊房子，結(jié)構(gòu)先檢查在購(gòu)買中古屋之前，第一點(diǎn)就是要看結(jié)構(gòu)是否安全、梁柱有沒有裂縫、外觀磁磚磚是不是有脫落。
99平米住宅屋齡約40年老屋，翻新后重新調(diào)制格局，根據(jù)男女屋主的需求，精準(zhǔn)分配各場(chǎng)域機(jī)能，打造出男主人喜愛的公共空間及主臥，女主人向往的廚房及書房，此外，初期便確立從承襲過去歷史的人文懷舊理念出發(fā)，運(yùn)用特殊漆料與訂制鐵件作出空間個(gè)性，再透過玻璃、深色木質(zhì)的運(yùn)用，帶來延伸空間尺度及溫潤(rùn)的效果。
面對(duì)老房子的零碎格局，設(shè)計(jì)師首先分配清楚的領(lǐng)域機(jī)能，將一樓劃分給公領(lǐng)域、健身房及孝親房，二樓則為臥室及夫妻倆的私人工作室；再運(yùn)用低彩度色系鋪陳時(shí)尚品味，家裡的每個(gè)角落彷彿化身攝影棚，生活品味與質(zhì)感油然而生，公領(lǐng)域大面積石紋系統(tǒng)板材以裝飾壁面，不論電視墻的黑色石紋或餐廳區(qū)的純白紋理，襯托著玫瑰金家飾。
「不只是老屋，更是我們共同的家，」此間居住一家六口的老屋，經(jīng)過三代同堂的時(shí)光歷練后，找到東順設(shè)計(jì)重新打造三代宅，并期待設(shè)計(jì)賦予此老宅新的生命，老屋有著壁癌、潮濕以及反污水的問題，不僅要面對(duì)整新整頓老屋體質(zhì)的考驗(yàn)，同時(shí)要針對(duì)一家六口不同成員的習(xí)性與需求規(guī)劃空間。
33平米老屋，設(shè)計(jì)師進(jìn)行翻新，改變格局破碎、動(dòng)線不佳、管線老舊、采光不佳等現(xiàn)況，以現(xiàn)代風(fēng)為語(yǔ)言進(jìn)行規(guī)畫，突破連鎖咖啡店的刻板印象，試圖在商空創(chuàng)造自然和家的感覺，在店內(nèi)推動(dòng)人與人之間的互動(dòng)關(guān)系，快跟著小編一起來看看吧，在規(guī)劃過程將容客數(shù)分為內(nèi)和外，庭院約8~10人、咖啡廳則大約9~10人。
在舊房翻新的空間里，設(shè)計(jì)師擷取屋主喜愛的簡(jiǎn)約風(fēng)，重整空間格局與動(dòng)線安排，以白色調(diào)為基底，并運(yùn)用大量的木紋肌理，創(chuàng)造出溫潤(rùn)且愜意的氛圍，透過石材、金屬材質(zhì)妝點(diǎn)出新穎的時(shí)尚質(zhì)感，玄關(guān)地面鋪陳銀狐大理石，流露出淡雅紋理，展現(xiàn)雅致的迎賓風(fēng)格；騰空的白色柜體搭配間接照明，讓微型空間呈現(xiàn)輕盈無壓的氛圍。
有陽(yáng)光的地方，就有人居住，人們基本上是跟著陽(yáng)光生存的，如果一個(gè)居住空間長(zhǎng)期沒有好的采光，住在里頭的人久了也會(huì)生病，這也是為何有許多人何等向往陽(yáng)光宅，老屋就是除了管線老舊問題外，另一個(gè)就是采光不足的問題，設(shè)計(jì)師重整整體空間的格局，拆毀部分墻面重整動(dòng)線，除了主臥室空間外。
空間的風(fēng)格來自屋主的氣質(zhì)，面對(duì)高齡40年老屋的改造過程，以屋主的冷冽個(gè)性及微醺浪漫氣質(zhì)發(fā)想，將空間解構(gòu)重塑后跳脫方正格局規(guī)劃，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)利用斜角布局重塑空間格局、玻璃材質(zhì)取代實(shí)墻隔間；最大限度地引入自然光源，模糊里外界線打造舒適的半戶外浴室，全室透過多元材質(zhì)層層堆迭，形塑與陶藝家相襯的現(xiàn)代風(fēng)格居宅。
132平米單層宅邸，利用幾何圖形的流暢與簡(jiǎn)潔，傾注深淺有致的灰藍(lán)配色，勾勒出北歐風(fēng)的清新與簡(jiǎn)約，并融合隱藏收納、涂鴉黑板墻等親子宅必備的機(jī)能，讓舊房子轉(zhuǎn)身成為一家四口的理想居家，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)把握采光優(yōu)勢(shì)，揭開兩大落地窗引入充沛日光，并以純白色系與木質(zhì)交織，形塑寬敞清爽的公共區(qū)域，客廳區(qū)域結(jié)合書房機(jī)能。
