簽訂裝修合同前看看這個(gè),裝修的時(shí)候不吃虧
本文為您列出裝修合同一定要注意的幾個(gè)地方,其實(shí)簽訂裝修合同是整個(gè)裝修的重要轉(zhuǎn)折點(diǎn),簽訂了裝修合同之后就意味著法律效力的生效,那么裝修之后會(huì)不會(huì)有糾紛,就看簽訂裝修合同里面是否規(guī)范。所以我們在簽訂裝修合同的時(shí)候,還是要謹(jǐn)慎一些,多看看簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)。
1、再次審查裝修公司的資質(zhì)和手續(xù)是否齊全
為了確保這家公司是一個(gè)正規(guī)的裝修公司,我們在簽訂裝修合同之前,需要再次審查裝修公司的資質(zhì)和手續(xù)。
2、查看裝修報(bào)價(jià)
裝報(bào)價(jià)影響了我們裝修的預(yù)算,你們在簽訂裝修合同的時(shí)候,一定要花更多的心思,看一看裝修報(bào)價(jià)里面是否有一些貓膩?比如裝修報(bào)價(jià)中的材料型號是否列舉明確,或者裝修項(xiàng)目中是否有遺漏等等。
3、簽訂裝修合同之前最好實(shí)地探查一下
我們可以去看一下裝修公司的工地,眼見為實(shí),看看公司工地的施工工人的素質(zhì)是否符合你的標(biāo)準(zhǔn)要求,另外再看看裝修現(xiàn)場是否干凈不雜亂,還要看看現(xiàn)場工地的施工工藝怎么樣等等。
4、裝修合同的細(xì)節(jié)審查
裝修合同里面會(huì)有幾個(gè)比較重要的地方,比如施工工期,和驗(yàn)收的時(shí)間、次數(shù);違約的賠付比例等等。
對于施工的材料和報(bào)價(jià)等諸多的信息一般體現(xiàn)在裝修報(bào)價(jià)中,而裝修報(bào)價(jià)則作為裝合同的附加材料,所以也要求我們再次審查清楚裝修報(bào)價(jià)里面的細(xì)節(jié)問題。
5、注意審查項(xiàng)目經(jīng)理或工程負(fù)責(zé)人的身份及工作證件
為了能夠避免裝公司弄虛作假,我們在簽訂裝修合同的時(shí)候也要審查項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份和工作證件,最好保留復(fù)印件以及其聯(lián)系電話。
6、工程期限約定
在很多裝修案例的實(shí)際施工中,都會(huì)存在一定的延期現(xiàn)象,有的裝修公司雖然在裝修合同上寫明了施工延期的賠付方案,但是一般賠付的金額比較低,上海裝潢網(wǎng)的官方標(biāo)準(zhǔn)為:延期一天至少賠付300元,大家看看自己的裝修合同里面是否低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),太低的話,連我們在外面租房子的費(fèi)用都支付不起了。
7、交付工程款注意事項(xiàng)
一般情況下,一個(gè)裝修工程需要多次付款,我們在付款的時(shí)候,一定不要直接付給施工工人或者工長,需要付給裝修公司的財(cái)務(wù),這樣才比較放心。
8、裝修變更事項(xiàng)
在很多情況下,難免會(huì)有一些裝修變更的事項(xiàng),雙方需要重新簽訂協(xié)議,也可以在原來的裝修合同方案下進(jìn)行修改。當(dāng)然,合同變更就會(huì)有一定的費(fèi)用增加,建議業(yè)主在施工之前一定要確定好裝修方案。
以上的幾點(diǎn)簽訂裝修合同注意事項(xiàng),希望能夠幫助到大家,只有做好細(xì)節(jié)的審查工作,以后,裝修的時(shí)候才不會(huì)產(chǎn)生過多的糾紛,裝修才能順利進(jìn)行,順利住上新家。
另外,上海裝潢網(wǎng)還為大家提供了裝修合同范本下載,大家可以參考一下官方范本,裝修少吃虧。
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