為進(jìn)一步促進(jìn)本市住宅工程品質(zhì)提升，貫徹《2024年度建筑工程質(zhì)量監(jiān)管工作重點(diǎn)》（滬建安質(zhì)監(jiān)〔2024〕13號(hào)）及《2024年度建筑工程質(zhì)量整治重點(diǎn)》（滬建安質(zhì)監(jiān)〔2024〕14號(hào)）文件要求，推進(jìn)年度重點(diǎn)工作和整治重點(diǎn)，結(jié)合上海市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站（以下簡(jiǎn)稱“市安質(zhì)監(jiān)總站”）年度工作計(jì)劃組織開展住宅工程質(zhì)量專項(xiàng)檢查。具體安排如下：

一、檢查時(shí)間

檢查時(shí)間為2024年3月中旬至4月中旬。

二、檢查范圍

本市處于裝飾裝修施工階段的住宅工程項(xiàng)目約15個(gè)，原則上每個(gè)區(qū)（含特定園區(qū)）至少檢查1個(gè)。

三、檢查重點(diǎn)

（一）參建單位質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理?xiàng)l例》、《上海市建設(shè)工程建設(shè)單位首要質(zhì)量責(zé)任管理規(guī)定》、《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》等文件、標(biāo)準(zhǔn)，檢查住宅工程參建單位質(zhì)量責(zé)任落實(shí)情況，檢查重點(diǎn)包括：

1.裝飾裝修階段承發(fā)包管理及建筑工人實(shí)名制管理；

2.建設(shè)單位質(zhì)量管理體系建立情況、建設(shè)單位對(duì)總包單位及相關(guān)分包單位的管理情況、關(guān)鍵崗位人員到崗履職情況；

3.施工單位裝飾裝修相關(guān)分部分項(xiàng)工程自查情況及對(duì)相關(guān)分包的管理情況；

4.監(jiān)理單位對(duì)裝修裝修相關(guān)分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收檢查的情況及對(duì)相關(guān)專業(yè)分包的審核情況；

5.裝飾裝修設(shè)計(jì)及相關(guān)審核情況。

（二）住宅裝飾裝修工程

1.裝飾裝修工程實(shí)體觀感質(zhì)量及按圖施工情況；

2.室內(nèi)防水工程施工質(zhì)量；

3.建筑裝飾材料的驗(yàn)收及復(fù)試情況。

（三）建筑立面工程

1.外立面施工質(zhì)量；

2.門窗工程安裝質(zhì)量；

3.成品門窗質(zhì)量；

4.外立面防滲漏情況.

（四）安裝工程

1.給排水及采暖工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電氣工程的施工質(zhì)量；

2.工程檢驗(yàn)、試驗(yàn)記錄；

3.安裝工程材料驗(yàn)收及相關(guān)的復(fù)試報(bào)告。

四、檢查組織

（一）本次檢查由市安質(zhì)監(jiān)總站組織實(shí)施，同時(shí)聘請(qǐng)行業(yè)專家參與。受檢企業(yè)、項(xiàng)目及檢查專家的抽取嚴(yán)格執(zhí)行市安質(zhì)監(jiān)總站“雙隨機(jī)、一公開”管理制度。

（二）重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象

1.上一年度各類質(zhì)量專項(xiàng)檢查中被通報(bào)或行政處罰的項(xiàng)目和企業(yè)。

2.近一年內(nèi)由于質(zhì)量問題引發(fā)集中信訪、媒體曝光等輿情事件的項(xiàng)目和企業(yè)。

五、結(jié)果處置

（一）檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。

（二）發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，對(duì)相關(guān)單位和個(gè)人依法實(shí)施行政處罰和記分，并在相關(guān)平臺(tái)予以公開公示。

六、廉政要求

本次專項(xiàng)檢查嚴(yán)格落實(shí)廉政各項(xiàng)規(guī)定，加強(qiáng)紀(jì)律約束和社會(huì)監(jiān)督，檢查時(shí)向受檢單位發(fā)放《黨風(fēng)廉政建設(shè)信息反饋表》并邀請(qǐng)市安質(zhì)監(jiān)總站紀(jì)委委員和紀(jì)檢監(jiān)察員對(duì)檢查情況進(jìn)行監(jiān)督。