老房翻新要做的第一步就是拆除工程，聽(tīng)起來(lái)好像很簡(jiǎn)單，不就是把不要的隨便拆掉就好了嘛！如果你是這樣想保證過(guò)程會(huì)困難重重，一會(huì)兒是鄰居來(lái)抗議，一會(huì)兒是不小心拆到不該拆的，因此事前了解拆除前中后所需要注意的重點(diǎn)事項(xiàng)很重要，最后小編還會(huì)再附上檢查清單，讓你省心不費(fèi)力。

拆除前四點(diǎn)：留意承重結(jié)構(gòu)墻、斷水?dāng)嚯姟⒈Ｗo(hù)措施及通知左鄰右舍

1.承重結(jié)構(gòu)墻不可隨意更動(dòng)：梁、柱、樓板、樓梯皆為房屋的主要結(jié)構(gòu)，尤其是剪力墻、承重墻等重要結(jié)構(gòu)不可隨意更動(dòng)，若需更動(dòng)須由結(jié)構(gòu)技師鑒定。

2.斷水?dāng)嚯姺酪馔猓?/strong>水可分為一般的家用水及消防用水，斷水時(shí)消防用水不能隨便切斷，必須注意總開(kāi)關(guān)并與相關(guān)單位協(xié)調(diào)；而切斷家用電時(shí)要配有臨時(shí)電，并將消防電如緊急照明、感熱器、偵煙器做好保護(hù)措施。

3.室內(nèi)外做好保護(hù)措施：建材、機(jī)具會(huì)經(jīng)過(guò)的路線如電梯、走廊都做好保護(hù)措施，而沒(méi)有要拆除空間如衛(wèi)浴、廚房等，使用防撞材料包覆。

4.做好敦親睦鄰：裝潢時(shí)因?yàn)樵胍舫?huì)被四周鄰居投訴，建議事前張貼施工公告并禮貌拜訪鄰居減少可能的糾紛。

拆除中四點(diǎn)：天花、墻面、地板注意事項(xiàng)，門(mén)窗、馬桶最后拆

1.拆除天花注意管線：天花板拆除時(shí)要特別留意管線，避免弄壞線路，若有燈具先卸下燈具再進(jìn)行拆除。

2.拆除墻面從中開(kāi)始：從中間開(kāi)始敲打墻面讓上方自然崩塌可有效節(jié)省拆除時(shí)間，但不可從最底下開(kāi)始拆，容易大面積坍下發(fā)生意外。

3.拆除地板留意防水：如果磁磚拆到見(jiàn)底，得要做好防水工程，避免施工時(shí)發(fā)生滲水到樓下的狀況。

4.門(mén)窗、馬桶最后拆除：馬桶如不影響清潔、排水，最后拆除能方便工作人員使用，而門(mén)窗也建議最后拆除，避免門(mén)戶大開(kāi)的空窗期。

拆除后兩點(diǎn)：確認(rèn)地面、管線避免影響后續(xù)工程

1.磁磚拆到見(jiàn)底并清除水泥：拆除磁磚要拆到見(jiàn)底并且完全清除水泥，避免新的磁磚無(wú)法貼合地面。

2.確認(rèn)管線是否完好：拆除后檢查各個(gè)管線的完整性，一旦破損應(yīng)立即修復(fù)，避免影響后續(xù)工程進(jìn)度。

拆除工程檢查清單

1.不隨意更動(dòng)結(jié)構(gòu)墻；

2.事前斷水，消防用水需注意總開(kāi)關(guān)并與相關(guān)單位協(xié)調(diào)；

3.事前斷電，防止拆除時(shí)造成人員觸電或電線走火等意外；

4.做好保護(hù)措施：室外走廊、電梯，室內(nèi)不想拆除的設(shè)備家具等；

5.通知管委會(huì)、左鄰右舍，貼出施工公告并留下電話；

6.拆除過(guò)程由上到下，先木后土，門(mén)窗、馬桶最后拆除；

7.地面拆到底并清除水泥；

8.拆除后確認(rèn)管線使否完整；

9.施工人員要帶安全帽、防塵口罩、手套避免意外。

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