在裝飾裝修過程中，一般操作的方式是先付錢再干活。業(yè)主如果遇到誠信度不高的公司，在收到錢后因為這樣或那樣的原因拖延工期；或因為缺乏資質(zhì)，沒有足夠的裝飾裝修能力，導(dǎo)致工程質(zhì)量嚴重不過關(guān)。業(yè)主遇到這樣的情況該怎么辦？當然，如果雙方爭議的內(nèi)容很清晰，并且有可能通過協(xié)商是工程繼續(xù)，這是非常好的情形。如果雙方通過協(xié)商無法達成一致意見，此時也建議業(yè)主不要被動等待下去，可以主動要求解除合同。

上海裝潢網(wǎng)特邀上海律師協(xié)會委員會委員、資深律師馮潔女士為大家解讀關(guān)于解除裝修合同的一些法律依據(jù)，提供法律援助以保障廣大業(yè)主的裝修權(quán)益！

法律依據(jù)：

《民法典》第五百六十二條 【合同的約定解除】當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

（五）法律規(guī)定的其他情形。

第五百六十四條 【解除權(quán)行使期限】法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。

第五百六十五條 【合同解除權(quán)的行使規(guī)則】當事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

第五百六十六條 【合同解除的法律后果】合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。

第五百七十八條 【預(yù)期違約責(zé)任】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。