近期以來，國內(nèi)出現(xiàn)多點散發(fā)新冠肺炎本土病例，為深入貫徹落實習(xí)近平總書記關(guān)于疫情防控的重要批示精神，落實市委、市政府決策部署，市房管局印發(fā)了《關(guān)于進一步加強房管系統(tǒng)疫情防控工作的通知》。

高度重視疫情防控工作

各單位、部門要密切關(guān)注、清醒認識疫情防控形勢的復(fù)雜性、嚴峻性，時刻繃緊疫情防控這根弦，堅持把做好疫情防控作為保障各項工作正常開展的前提和基礎(chǔ)，堅決杜絕僥幸心理、麻痹思想和松勁心態(tài)，慎終如始、毫不放松做好疫情防控工作，守牢疫情防控安全防線，保障人民群眾生命安全和身體健康。

嚴格落實疫情防控措施

各單位、部門要切實履行疫情防控行業(yè)管理責(zé)任，聚焦房管系統(tǒng)疫情防控重點領(lǐng)域和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，主動對接屬地疫情防控部門和街鎮(zhèn)，指導(dǎo)督促有關(guān)企業(yè)抓緊抓實抓細各項常態(tài)化疫情防控措施。

住宅小區(qū)、商場、商務(wù)樓宇及多用途單體建筑方面，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

一是要根據(jù)屬地疫情防控部門和街鎮(zhèn)要求，嚴格落實出入口測溫、查碼、登記等措施，無法實施封閉管理的住宅小區(qū)要加強巡查；按照《關(guān)于下發(fā)九個重點場所預(yù)防性消毒技術(shù)要點的通知》《<上海市商場、超市疫情防控技術(shù)指南>等4 個防控指南的通知》要求，加強電梯、主要出入口、垃圾箱房（桶）等共用部位和設(shè)施設(shè)備的清潔消毒和通風(fēng)，并公示消毒記錄；做好來滬、返滬人員信息登記工作，配合屬地街鎮(zhèn)做好居家隔離和居家健康觀察相關(guān)工作。

二是要告知并督促多用途單體建筑內(nèi)的棋牌室、美發(fā)美容、餐飲、培訓(xùn)機構(gòu)、辦公等場所落實相關(guān)行業(yè)防疫工作要求，發(fā)現(xiàn)從業(yè)人員個人防護措施不到位的，及時提出整改要求，對于拒不整改的，及時報告屬地街鎮(zhèn)。三是要落實從業(yè)人員日常健康管理工作，尤其對于保潔、保安等外包服務(wù)供應(yīng)商的從業(yè)人員，要加強日常管理，進一步加大疫苗接種力度，做到“應(yīng)接盡接”。

公租房方面，各公共租賃住房、單位租賃住房運營管理機構(gòu)要加強門禁和門崗管理，嚴格落實出入口測溫、查碼、登記等措施；做好租戶離滬、返滬及來滬探訪人員的信息登記，建立管理臺賬；加強公共活動空間管理，落實消毒和通風(fēng)等措施。

住房租賃企業(yè)方面，各住房租賃企業(yè)要嚴格落實租戶測溫、查碼、登記、公共區(qū)域消毒通風(fēng)和防疫物資保障等措施；做好租戶離滬、返滬及來滬探訪人員的信息登記，建立管理臺賬。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)方面，一是各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)要加強售樓處、樣板房、中介門店等外部人員到訪較多場所的消毒、通風(fēng)等疫情防控工作；對到訪人員要嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施，每日對防控措施落實情況進行監(jiān)督、檢查。

二是各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對樓盤認購、搖號選房等易造成人員聚集的環(huán)節(jié)，要制定疫情防控工作方案，采取有效防控措施。

三是對于進入住宅小區(qū)帶看房屋的中介人員，要嚴格遵守住宅小區(qū)疫情防控要求。

住宅修繕工程方面，各參建單位：一是要做好施工現(xiàn)場日常消殺工作。保持作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)的通風(fēng)換氣，做好重點部位和人員密集場所的每日消毒工作，確保各項防疫物資儲備充足。

二是要加強現(xiàn)場人員管理。嚴格落實進入工地人員實名制管理，禁止未經(jīng)登記的人員進入辦公區(qū)和生活區(qū)；工地各出入口嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施，做好每天進場人員信息登記和健康檔案管理。

三是住宅小區(qū)內(nèi)實施的項目要加強與屬地疫情防控部門、街鎮(zhèn)和居委的對接，嚴格遵守住宅小區(qū)疫情防控要求。

拆房工程方面，一是各拆除施工企業(yè)要落實疫情防控企業(yè)主體責(zé)任、工地人員實名制管理及相關(guān)疫情防控措施。

二是各拆房工地采取封閉式管理，嚴禁無關(guān)人員出入；出入口應(yīng)設(shè)立健康觀測點，對進出工地現(xiàn)場的人員和車輛一律登記備案，進場人員一律嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施；騰空房屋要封門閉窗，加貼封條，嚴禁將騰空房屋出租給他人或安排非值班人員住宿；做好作業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)等場所以及設(shè)施設(shè)備的消毒、通風(fēng)等疫情防控工作，確保各項防疫物資儲備充足。

房屋征收（拆遷）方面，一是各征收（拆遷）基地原則上采取封閉式管理，設(shè)置1 個出入口，安排專人24 小時值守，外來人員進入需嚴格落實測溫、查碼、登記、佩戴口罩等措施，無關(guān)人員不得出入基地；基地要建立巡查制度，加大巡查力度，做好工作臺賬；所有值班人員工作時佩戴口罩，上崗前測量體溫，并做好工作記錄；做好工作場所定時消毒、通風(fēng)等疫情防控措施。

二是對于可以采用線上方式開展的征收業(yè)務(wù)，盡量采取“無接觸”方式（如：網(wǎng)絡(luò)、電話）開展；對于確需當(dāng)面辦理的業(yè)務(wù)，通過電話、微信線上預(yù)約或錯峰線下辦理的方式開展。

三是各征收基地在開展居民座談會、現(xiàn)場政策咨詢等活動時，要分批次、縮小規(guī)模進行，并提前與屬地疫情防控部門做好對接，制定工作方案，落實疫情防控要求；開展簽約、發(fā)放補償款等工作的，提前分時段預(yù)約，延長辦理時間，避免人員聚集。

新建住宅交付管理方面，各開發(fā)建設(shè)單位要履行新建住宅交付時疫情防控的企業(yè)主體責(zé)任，嚴格落實各項防控措施，編制新建住宅交付疫情防控工作方案，分期分批有序組織住宅交付工作，避免人員聚集。實施交付前預(yù)驗收的相關(guān)區(qū)，要督促開發(fā)建設(shè)單位在預(yù)驗收環(huán)節(jié)，按照上述要求做好疫情防控。

壓緊壓實疫情防控責(zé)任

一是要落實疫情防控責(zé)任。

市房管部門加強統(tǒng)籌調(diào)度和督促指導(dǎo)，貫徹落實好本行業(yè)疫情防控要求。各區(qū)房管部門要切實履行好本轄區(qū)疫情防控的行業(yè)監(jiān)督指導(dǎo)職責(zé)，對企業(yè)防控措施履行不到位的要責(zé)令整改，嚴肅處理。行業(yè)各單位、部門從業(yè)人員要自覺堅持“防疫三件套”，牢記“防護五還要”。

二是要強化信息報送。

各單位、部門即日起執(zhí)行疫情防控信息日報告、零報告和突發(fā)事件信息報告工作制度，對隱患性、動態(tài)性、重大性問題，各單位、部門要第一時間上報，確保不遺漏、不延誤。

三是要加大監(jiān)督檢查力度。

各單位、部門要聚焦重點領(lǐng)域、重點場所、重點人群，加強防控措施落實情況的日常巡查和督查指導(dǎo)。對發(fā)現(xiàn)的問題，即知即改、舉一反三，確保整改到位，不留隱患。

四是要做好人員健康管理。

各單位、部門對離滬、返滬的職工、從業(yè)人員要做好信息登記和動態(tài)管理，嚴格落實本市關(guān)于進一步加強國內(nèi)疫情中高風(fēng)險地區(qū)來滬、返滬人員健康管理要求；非必要不前往國內(nèi)疫情中高風(fēng)險地區(qū)，非必要不出境。進一步加強宣傳動員，做好職工和從業(yè)人員疫苗接種工作，做到“應(yīng)接盡接”。

五是要加強集體類活動管控。

各單位、部門要嚴格落實近期本市關(guān)于加強集體類活動新冠肺炎疫情防控工作的要求，減少大型活動、會議等集體類活動。對確需舉辦的集體類活動，要進一步完善疫情防控方案和應(yīng)急預(yù)案，嚴控活動規(guī)模，切實落實各項防控措施。