很多人在買房之前都會(huì)慎重考慮到很多的事情，尤其是對(duì)于剛需族來說，同樣還有需要考慮的問題有：買房究竟是買新房還是二手房好呢？另外，房子周邊的環(huán)境和地段，應(yīng)該怎么考慮呢？下面是小編為大家?guī)淼慕ㄗh，可能會(huì)對(duì)你有一定的幫助作用。

1、買房是買新房還是二手房？

新房的交易比較透明，交易過程也并不復(fù)雜，中間能夠省去很多的麻煩事兒，基本上不用擔(dān)心會(huì)掉進(jìn)坑里面。

但是二手房就就不一樣了，你需要冒一定的風(fēng)險(xiǎn)，每個(gè)房東的背景是不同的，萬一原來的房東不愿意過戶怎么辦？也有很多人在購買二手房的時(shí)候掉進(jìn)了坑里面，原來的房東遲遲不肯過戶，那么說，這房子從名義上，還不算是你的，后期也會(huì)引來很多的糾紛。

但是二手房，有的情況下，可能會(huì)以更便宜的價(jià)格買得到，只看你運(yùn)氣好不好了。同時(shí)，二手房需要花更多的時(shí)間和心思。

另外，現(xiàn)在的新房，一般都比較偏遠(yuǎn)了，而很多二手房，則是在城市的市中心，交通比較好，大家好好的斟酌一下吧。

2、先確定地段，然后再選戶型

如果不看地段，就想是兩居室還是三居室，那都是白想。

地段關(guān)系到我們?nèi)蘸笊畹姆奖阈?，比如交通、購物，而有的地段雖然房價(jià)比較便宜，但是近3、5年之后，也可能不會(huì)得到大力的發(fā)展，那么這樣的房子買來之后，生活起來就比較費(fèi)心。

我們?cè)谫I房的時(shí)候，先確定一個(gè)大概的地段，看看這個(gè)地段是新房多還是二手房多？然后再根據(jù)這個(gè)地段的平均房價(jià)，確定戶型。

另外我們?cè)谶x擇戶型的時(shí)候，一定要考慮到未來孩子的生活空間，所以，對(duì)于很多人來說，一居室的小戶型，一般也就只能用作過渡使用，如果想要長時(shí)間居住的話，那么最低得需要是兩室的。

3、采光一定要考慮好

在選擇戶型時(shí)，可能并不需要是南北朝向的，但是一定要是采光較好的。

建議大家去看房的時(shí)候，可以選擇中午的時(shí)間去看房，這個(gè)時(shí)候，如果陽臺(tái)上能夠擁有90%的陽光，那么這種戶型就是可以考慮選購的。

另外衛(wèi)生間建議是要有窗戶的，如果是暗衛(wèi)的話，排風(fēng)不好排風(fēng)，那么衛(wèi)生間就可能會(huì)有嚴(yán)重的異味，影響我們的家庭生活。

4、配套設(shè)施很重要

很多朋友，剛結(jié)婚，資金有限，購買的房型和地段也不是太好，如果太遠(yuǎn)的話，上班的交通事件花費(fèi)過多，影響生活質(zhì)量；

同時(shí)周末想要休閑娛樂一下，也不方便。所以，大家在選購新房的時(shí)候，一定要考慮好周邊的配套設(shè)施。比如周邊的銀行、幼兒園、郵局等等。

以上就是有關(guān)選購新房的注意事項(xiàng)介紹，希望大家能夠做一個(gè)參考，在房型的選擇上，如果能夠三代同堂居住（三居室）的話，更好，如果經(jīng)濟(jì)能力實(shí)在有限，那么也可以考慮兩居室改造成三居室的。希望大家都能夠購買到滿意的房子。

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