為了能夠滿足現(xiàn)在和未來的生活需求，業(yè)主在購入老房子后多半會(huì)翻新裝修，不過老房改造裝修工程既繁瑣又容易犯錯(cuò)，下面這些重點(diǎn)注意事項(xiàng)千萬別輕視，跟著小編來看看吧！

original content

避免成違建！變更結(jié)構(gòu)須先申請(qǐng)?jiān)S可

老屋改造前應(yīng)先厘清翻修的主要目的，若有必要更動(dòng)隔間墻，則須先找出原始結(jié)構(gòu)圖，并且避開結(jié)構(gòu)梁柱的破壞，如找不到結(jié)構(gòu)圖則要請(qǐng)專家判定，要作結(jié)構(gòu)變更前，也需先向有關(guān)部門申請(qǐng)室內(nèi)裝修許可后才能動(dòng)工，以免違反規(guī)定變成違建或危樓。

變更格局，應(yīng)有長遠(yuǎn)性思考

隔間墻的增減，會(huì)影響屋內(nèi)的通風(fēng)、采光、動(dòng)線與整體管線配置計(jì)畫，如同房屋的骨架，一旦確定拆除或增建后，未來就不易再更動(dòng)。因此，改造老屋要變更格局前，應(yīng)該有長遠(yuǎn)性的考量，避免日后因人口增減或孩子成長等因素，又要再作改建。

老屋改造，管路換新更安全

一般我們指的老屋的定義多為屋齡30年以上的建筑物，這些老屋改造時(shí)一定全面要換新水路、電路與燃?xì)夤芫€。專家提出只要是15年以上的中古屋，有改造計(jì)劃，則建議將管路一并換新會(huì)較為安全，避免改建5年或10年后，又要再次拆屋換管。

壁癌、漏水，不能只做表面功夫

泥作工程是老屋改造的重要項(xiàng)目，不僅費(fèi)用占比高，也是為房屋延長壽命的工程，因此，無論是墻面、地板或是天花板都要謹(jǐn)慎以對(duì)。若是原本已有漏水或壁癌的天花板、墻面，都要先找出原因，并作好干燥與防水工程，否則重新裝潢后，墻面極可能在數(shù)月后，或遇上雨季又開始滲漏，到時(shí)候又要大麻煩。

廚房供電應(yīng)有專用回路

許多年前的生活因家電使用量較少，但現(xiàn)在居家中電器數(shù)量較以往多出數(shù)倍，所以在老房改造時(shí)須提高電路相關(guān)規(guī)格，確保夠用。此外，廚房內(nèi)多為高耗電電器，建議應(yīng)事先規(guī)劃專用回路，才能避免日后多件電器同時(shí)使用，會(huì)發(fā)生跳電困擾。

衛(wèi)浴移位，需考慮地板墊高問題

幾乎所有老屋改建都會(huì)作衛(wèi)浴換新的工程，衛(wèi)浴除了要小心做好防水工程、泄水坡度等，如果馬桶區(qū)有需要作移位的話，一定要注意糞管的配管安排，同時(shí)應(yīng)根據(jù)移位距離來墊高地板，以免排污動(dòng)線不順暢，產(chǎn)生堵塞的問題。


了解更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注上海裝潢網(wǎng)裝修學(xué)堂欄目，每天為您更新海量裝修相關(guān)的實(shí)用小知識(shí)，讓您秒變裝修達(dá)人。

上海裝潢網(wǎng)旗下5000多家裝飾裝修公司均通過裝飾協(xié)會(huì)審查備案，網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督質(zhì)保金單位、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督會(huì)員單位均可在線資質(zhì)查詢。當(dāng)業(yè)主與網(wǎng)絡(luò)監(jiān)督質(zhì)保金企業(yè)裝修過程中，發(fā)生糾紛、在行業(yè)范疇之外的任何違規(guī)行為，上海裝潢網(wǎng)均可優(yōu)先賠付。同時(shí)在上海裝潢網(wǎng)預(yù)約下單可享受：優(yōu)質(zhì)裝修設(shè)計(jì)方案、行業(yè)官方報(bào)價(jià)參考、行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理推薦、正規(guī)裝飾裝修公司索引等服務(wù)。另有行業(yè)協(xié)會(huì)官方裝修合同供您下載，裝修、投訴一站式服務(wù)，讓您裝修的全過程更省心、更放心、更優(yōu)質(zhì)。