各會(huì)員單位:
為了進(jìn)一步規(guī)范裝修市場秩序,塑造裝修公司良好社會(huì)形象,更好地為業(yè)主服務(wù),保證房屋裝修順利進(jìn)行,近日上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理委員會(huì)制定《上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。望即予執(zhí)行。
上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)
2021月1月
附件:
上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理服務(wù)管理辦法
為了進(jìn)一步規(guī)范裝修市場秩序,塑造裝修公司良好社會(huì)形象,更好地為業(yè)主服務(wù),保證房屋裝修順利進(jìn)行,現(xiàn)制定監(jiān)理服務(wù)管理辦法。
一、監(jiān)理人員資質(zhì)
監(jiān)理人員持有行業(yè)認(rèn)證監(jiān)理資格證及工商注冊(cè)監(jiān)理企業(yè)執(zhí)照。
二、監(jiān)理項(xiàng)目分類
1.裝修質(zhì)量核查;
2.裝修合同糾紛責(zé)任核查;
3.裝修合同糾紛居中調(diào)解;
4.裝修質(zhì)量事故核查;
5.裝修增項(xiàng)收費(fèi)糾紛核算;
6.裝修現(xiàn)場工程量結(jié)算;
7.裝修合同糾紛代理交涉;
8.裝修預(yù)(決)算審核;
9.水電隱蔽工程驗(yàn)收;
10.泥木、油漆工程質(zhì)量驗(yàn)收;
11.裝修竣工驗(yàn)收;
12.裝修全過程監(jiān)理。
三、監(jiān)理到場程序
1.裝修業(yè)主在上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)或上海裝潢網(wǎng)遞交申請(qǐng),并填寫如下信息:
(1)姓名、聯(lián)系方式、裝修物地址;
(2)房屋面積;
(3)需要監(jiān)理的項(xiàng)目。
2.監(jiān)理到現(xiàn)場前與業(yè)主約定上門時(shí)間,核對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目;上門時(shí)出示持有行業(yè)認(rèn)證監(jiān)理資格證書及監(jiān)理公司合法證照。
四、監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
類 別 | 編 號(hào) | 監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目 | 單 位 | 收 費(fèi) | 備 注 |
---|---|---|---|---|---|
合 同 糾 紛 | 1 | 裝修質(zhì)量核查* | ㎡ | 30元 | 80㎡以下 最低收費(fèi)2400元 |
2 | 裝修合同糾紛責(zé)任核查* | 項(xiàng) | 3000元 | 別墅:6000元 工裝:12000元 | |
3 | 裝修合同糾紛居中調(diào)解# | 項(xiàng) | 4000元 | 別墅:8000元 工裝:12000元 | |
4 | 裝修質(zhì)量事故核查* | 項(xiàng) | 5000元 | 別墅:10000元 工裝:15000元 | |
5 | 裝修增項(xiàng)收費(fèi)糾紛核算 | ㎡ | 30元 | 80㎡以下 最低收費(fèi)2400元 | |
6 | 裝修現(xiàn)場工程量結(jié)算* | ㎡ | 40元 | 工裝:200㎡以下 最低收費(fèi)8000元 | |
㎡ | 60元 | 公寓:100㎡以下 最低收費(fèi)6000元 | |||
㎡ | 80元 | 別墅:200㎡以下 最低收費(fèi)16000元 | |||
7 | 裝修合同糾紛代理交涉 | 次 | 2000元 | 別墅:4000元 工裝:6000元 | |
監(jiān) 理 業(yè) 務(wù) | 8 | 裝修預(yù)(決)算審核* | 萬元 | 2.5% | 預(yù)(決)算20萬元以內(nèi) |
萬元 | 2% | 預(yù)(決)算50萬元以內(nèi) | |||
萬元 | 1.5% | 預(yù)(決)算80萬元以內(nèi) | |||
9 | 水電隱蔽工程驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
10 | 泥木工程質(zhì)量驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
11 | 油漆工程質(zhì)量驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
12 | 裝修竣工驗(yàn)收* | ㎡ | 15元 | 100㎡以下 最低收費(fèi)1500元 | |
13 | 裝修全過程監(jiān)理& | ㎡ | 100元 | 公寓:60㎡以下 最低收費(fèi)6000元 | |
㎡ | 200元 | 別墅:200㎡以下 最低收費(fèi)40000元 | |||
㎡ | 50元 | 工裝:200㎡以下 最低收費(fèi)10000元 |
說明:
1.*符號(hào)為提供書面核算或評(píng)估報(bào)告;#符號(hào)為提供書面協(xié)調(diào)協(xié)議;&符號(hào)為提供現(xiàn)場監(jiān)理微信報(bào)告。
2.監(jiān)理上門服務(wù)按次收取服務(wù)費(fèi)和交通費(fèi),僅限本市范圍(外省市交通費(fèi)另行商議)。
3.監(jiān)理上門交通費(fèi),內(nèi)環(huán)內(nèi)100元/次,中環(huán)內(nèi)200元/次,外環(huán)內(nèi)300元/次;停車費(fèi)按實(shí)支付。
4.以上監(jiān)理上門服務(wù)費(fèi)按上海市行政區(qū)域內(nèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),外省市按實(shí)際情況加收50~100%監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。
本管理辦法報(bào)上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)辦公會(huì)議討論批準(zhǔn)。
上海裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)監(jiān)理委員會(huì)
2021月1月