隨著各地成品房交易政策的落地實(shí)施，預(yù)計(jì)到2020年全國大中城市均會(huì)全面銷售精裝房，到時(shí)毛坯房將全面退出市場(chǎng)。所謂精裝房就是房地產(chǎn)負(fù)責(zé)裝修，用戶拎包入住即可，大大節(jié)省了業(yè)主裝修的時(shí)間，也省不少心，不用與裝修公司周旋。在購買精裝房時(shí)，我們要做好驗(yàn)收工作，不能馬虎。那么精裝房的驗(yàn)收要注意些什么呢？下面小編為大家總結(jié)了10條注意事項(xiàng)，希望能幫助大家。

1、房頂高度

測(cè)量房頂?shù)母叨炔粌H僅是為了驗(yàn)證尺寸是否正確，更重要的是通過測(cè)量房頂?shù)母叨饶軌蚩闯龇课菔欠裼袃A斜。我們?cè)诜宽斎?到5個(gè)測(cè)量點(diǎn)，通過測(cè)量房頂?shù)降孛娴木嚯x，如果數(shù)據(jù)一致說明沒有傾斜。

2、墻壁地面

我們要檢測(cè)墻壁是否平整，用長尺靠近墻壁能夠檢測(cè)墻壁是否平整。同時(shí)還能看出墻面是否有劃痕，我們可以用同樣的方式來檢測(cè)地面是否平整。

3、門的質(zhì)量

我們首先要檢測(cè)門上是否全部刷過油漆，特別是門頂和門底那些不容易看到的地方。我們可以把鏡子放在門頂和門底，通過鏡面來觀測(cè)那些肉眼不容易看到的地方。如果是衛(wèi)生間的門沒有上油漆，那么時(shí)間一長那你就會(huì)被腐爛。另外要檢測(cè)方道門是否有劃痕，門是否有變形，門框和門之間是否嚴(yán)密，門鎖是否正常。

4、窗戶

我們要檢查窗戶是否靈活，開啟和關(guān)閉是否方便，窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水。

5、門窗的密封性

可以用一張紙放在密封點(diǎn)上關(guān)門壓住紙條，然后抽出紙條。如果不能抽出說明密封性比較好，如果很輕易的就能抽出紙條就說明密封性差。在不同的位置同時(shí)用幾次，看看壓力是否均勻。

6、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間的防水工程做得好不好是決定衛(wèi)生間質(zhì)量的關(guān)鍵。另外要看衛(wèi)生間的通風(fēng)是否良好，一個(gè)好的通風(fēng)對(duì)于衛(wèi)生間來說至關(guān)重要，如果沒有窗戶，就一定要有通風(fēng)孔。

7、廚房和衛(wèi)生間的瓷磚

廚房和衛(wèi)生間的瓷磚要做到頂，檢查地磚是否變形，是否有空鼓、破損等情況，用小錘子敲擊瓷磚如果有空響就說明有空鼓，因該立即換掉。

8、乳膠漆質(zhì)量

在周圍光線暗時(shí)，用大功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整就會(huì)立刻通過光線的陰影看出，如果不平，要重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?如果局部刷漆(修補(bǔ)過)會(huì)與墻壁原色產(chǎn)生差異。

9、檢查電路

檢查電路是否通暢，我們可以將所有的燈都打開，插座的電路可以用電筆一個(gè)個(gè)檢查。

10、管道煤氣

用冒煙的紙卷放到報(bào)警裝置附近，看裝置是否靈敏;報(bào)警聲光提示的同時(shí)會(huì)關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥，如果不能，要及時(shí)修復(fù)。

以上就是關(guān)于精裝房驗(yàn)收的10點(diǎn)建議，想要了解更過裝修資訊登陸裝修知識(shí)欄目。你還可以在裝修服務(wù)欄目先提交預(yù)算申請(qǐng)服務(wù)以及施工人員、免費(fèi)監(jiān)理等。如果在裝修中遇到問題可以在裝修投訴欄目進(jìn)行投訴，我們有專業(yè)人士幫忙解決。需要購買建材的可以在牛家易建材商城購買，七天無理由退貨，品質(zhì)有保障。