房屋在裝修完工后如果覺得空間設(shè)計得不夠美觀，可能也只是不入眼而已，我們可以選擇想辦法用軟裝來補救。但是如果是裝修施工團隊把工程做壞，那可就麻煩了！不僅會影響業(yè)主居住的生活品質(zhì)，甚至有可能造成公共安全問題，花錢都不一定能解決。這就要求我們一定要對裝修驗收工作重視起來。只有搞定驗收，你家裝潢才能一勞永逸。

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施工前進場建材逐一檢查

如果你以為驗收是施工結(jié)束后才要做的事，那可就大錯特錯了，因為完工后有很多部分已經(jīng)看不到，像是建材以及隱蔽工程如地坪防水、水電管路上泥作、封板前的施作等等，因此在各期工程開工前應(yīng)該針對進場建材逐一檢查，確認施作建材與設(shè)計圖中建材選用表相符合，并且交付各項防火、防潮、防水、防蟲蛀、綠環(huán)保證明、進口憑證及產(chǎn)地證明，此外也不要忘了拍照存證。

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施工中勤跑現(xiàn)場初步驗收

施工中時，業(yè)主也不要忘了勤跑工地，落實各工程階段的初步驗收以便能夠即時修正錯誤、瑕疵，也能作為付分期工程款的依據(jù)。除此之外可在合約中載明要求業(yè)者應(yīng)該每日填載記錄監(jiān)工日志，并讓雙方即時簽認，透過電子郵件傳送監(jiān)工日志的同時，也應(yīng)一并附上現(xiàn)場照片（尤其針對隱蔽工程項目部分）。

施工后以天地壁、門窗、漏水檢查最為重要

完工后驗收可是一點也馬虎不得，就算自己再外行，也要懂得把關(guān)好所有細節(jié)。可以在網(wǎng)絡(luò)上下載各式裝修驗收表單，再針對自己的房子逐一檢查，主要例如：天、地、壁材質(zhì)及門、窗檢查─主要是觀察墻面有無裂開情況；壁面或地面瓷磚則需要進行輕敲檢查，如有空心磚都需要重鋪處理，避免日后因熱脹冷縮導致崩裂；門窗開關(guān)測試確認框材間有緊密契合等，而排漏水測試則是驗屋中最基本也最重要的一環(huán)，包括浴廁、廚房、陽臺等排水管的測試，確認水流能否順利排出不堵塞，浴室地面泄水坡度是否足夠，浴室干濕分離接縫處是否有缺口等等。另外參考社區(qū)其他住戶的裝修驗收內(nèi)容，或與左右鄰居交換裝修驗收時遇到的嚴重缺失，如此都可以更了解你的家。

驗收的合同問題要注意

合同常見注明“尾款10%于驗收后支付”，解釋上當然是指驗收通過之后，但會有不良裝修公司故意曲解為驗收這個動作做了之后，昧著良心忽視現(xiàn)場存在一堆瑕疵未處理，竟厚起臉皮向業(yè)主要求尾款。因此，如果合約中只是寫驗收后，建議業(yè)主一定要確實修改為經(jīng)甲方（業(yè)主）驗收通過后，否則將來仍恐生爭議，導致尾款的擔保功能喪失。


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