購買房子選擇毛坯房劃算嗎？毛坯房裝修如何分配和節(jié)省預算

在購買新房時，預售房、新房(現(xiàn)房)、二手房、老房你會怎么選擇？你知道介于預售屋與新房(現(xiàn)房)之間，還有一個毛坯房嗎？對于裝潢來說，毛胚房少了精裝修房既有的格局，又比只有效果圖的預售房多了空間雛型，感覺不僅能省錢也更安心，但真的是這樣嗎？今天就讓小編就來帶你了解毛胚房！

01. 什么是毛坯房？

所謂的毛坯房指的是只完成初步架構(gòu)及房屋灌漿工序及基本管線的建筑，室內(nèi)外、地板皆未經(jīng)美化裝飾，當然也沒有衛(wèi)浴、廚房設備等。毛坯房又可以稱作粗胚屋。價格上比起已有隔間、廚房、衛(wèi)浴的新成屋要來的便宜許多。

02. 價格便宜、自主裝修

毛坯房的好處除了比一般新房便宜外，因為沒有已固定的隔間，所以可以依照自己的喜好來決定空間格局，裝潢途中也不需要再花費拆除隔間的費用。小缺點是，毛坯房的裝潢時間會比較長，有可能花費半年到一年的時間才有辦法完工入住。

03. 選同一個團隊，預算不超支

毛坯房在裝潢上就可以分成兩個階段，一個是隔間規(guī)劃，一個是室內(nèi)設計，而建議大家在裝潢毛坯房時這兩個階段都由同一個團隊來操刀。除了規(guī)劃起來較有一致性外，還能在設計時考慮所有的動線、管線安排，也就不會有動線不符合現(xiàn)在想要的設計而必須更動的狀況，預算也就比較不會有超支的情況出現(xiàn)。

04. 毛坯房的預算分配

毛坯房因為里面可以說是空無一物，因此在裝潢時，預算上的分配就顯得非常重要。大部分的費用會落在基礎工程和裝潢工程上，基礎工程像是隔間、泥作、水電等，裝潢工程則是木作、油漆、系統(tǒng)柜等。裝潢比例大致可分為，基礎工程40%、裝潢工程50%、裝飾工程則占10%左右。

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