老房子常見的五大格局問(wèn)題及對(duì)應(yīng)裝修整改解決方案分享

許多預(yù)算有限的業(yè)主會(huì)偏好選擇價(jià)位較平易近人的老房子，但在購(gòu)入老房后，勢(shì)必要花費(fèi)不少心力重新裝修、重整，小編為大家整理老屋最常見的格局問(wèn)題，快來(lái)看看該如何解決吧！

一、中央格局陰暗、采光不佳

早期建筑多為長(zhǎng)型屋，只有前后雙面采光，容易導(dǎo)致陽(yáng)光無(wú)法深入室內(nèi)，加上大家喜歡「房間數(shù)量越多越好」的裝潢風(fēng)氣，采光好的區(qū)域只有最靠窗的房間或客廳，造成其它空間陰暗又不通風(fēng)，易有潮濕、發(fā)霉等問(wèn)題。

解決方法:釋放房間、采用通透隔間材質(zhì)

要改善此問(wèn)題，建議可以從隔間材質(zhì)下手，在書房、廚房等區(qū)域使用玻璃拉門等通透材質(zhì)，打造半開放式空間，將光線引入房屋中央。

二、走道過(guò)長(zhǎng)、浪費(fèi)空間

長(zhǎng)型屋在動(dòng)線規(guī)劃上，由于需要串連前后段的各個(gè)空間，因此不得不設(shè)置長(zhǎng)廊走道，有時(shí)候還會(huì)有走道面積比房間大的窘境，讓空間無(wú)法有效利用，造成空間浪費(fèi)以及采光陰暗等問(wèn)題。

解決方法:重劃空間配置、走道加上收納機(jī)能

對(duì)于走道過(guò)長(zhǎng)的隔局，最速戰(zhàn)速?zèng)Q的方式就是請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師幫空間重新配置、規(guī)劃，一般可以將公共區(qū)域集中于房子的中心，再向外配置各個(gè)房間、衛(wèi)浴動(dòng)線，這樣就能解決走道過(guò)長(zhǎng)的問(wèn)題。若是沒有這么大的預(yù)算打墻重新隔間，也可以在走道加上收納機(jī)能，使空間坪效提升。

三、隔間過(guò)多，壓縮公共空間

過(guò)去為了獲得最高坪效，總喜歡將房屋「隔好隔滿」，或是預(yù)留一間房間作為客房，像老屋常見的和室空間就是例子，但這種作為彈性使用的空間，到最后往往會(huì)淪為儲(chǔ)藏室使用，不僅浪費(fèi)空間坪效，也讓整體空間變得狹小。

解決方法:評(píng)估家庭成員需求，釋出和室、客房等空間

對(duì)于隔間過(guò)多的格局，建議可以將封閉式廚房改為開放式，并設(shè)置拉門，讓整體空間有更多彈性。另外也可以評(píng)估家庭成員需求，將多余的和室、客房等空間拆除，釋出多余空間給公共區(qū)，使各空間機(jī)能能夠完整配置。

四、空間零碎、動(dòng)線凌亂

早期的動(dòng)線規(guī)劃往往將客廳和餐廳分別配置于前后陽(yáng)臺(tái)，并將房間規(guī)劃于中央，讓生活動(dòng)線被無(wú)形拉長(zhǎng)、公共區(qū)域因此被分割或變得零碎，讓生活動(dòng)線像迷宮般不順暢，生活久了也易感到疲乏。

解決方法:公私區(qū)域重整、簡(jiǎn)化格局

對(duì)于此種格局，建議可以將空間做二分割，把餐廚區(qū)、客廳等公共空間規(guī)劃于鄰近位置，并將臥室、更衣間等私人空間規(guī)劃于同塊區(qū)域，改變機(jī)能設(shè)備與格局的排列方式，讓動(dòng)線變得更順暢，生活起來(lái)也較為輕松。

五、樓梯空間配置不當(dāng)、生活機(jī)能卡卡

老房子的樓梯通常是以鋼筋混凝土建造，易使梯間密閉、阻斷采光，且梯下的三角空間往往設(shè)計(jì)成低矮、易撞到頭的廁所或是整間的儲(chǔ)藏室難以利用，致使生活空間密閉且降低整體坪效。

解決方法:樓梯改用通透材質(zhì)，梯下空間以柜體取代儲(chǔ)藏室

要解決梯間密閉、阻斷采光問(wèn)題，可以將原先的鋼筋混凝土樓梯改為能透光的鋼骨結(jié)構(gòu)等材質(zhì)，并選用玻璃圍欄讓空間有穿透感。原先的梯下儲(chǔ)藏室則可以改以抽屜柜或是層柜規(guī)劃完善收納區(qū)，讓整體空間能更有效運(yùn)用。

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