新房裝修很多人都會(huì)交給裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)，但是裝修對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)卻是知之甚少，裝修公司利用業(yè)主對(duì)裝修的不了解，給業(yè)主設(shè)置陷阱，那么我們來(lái)說(shuō)說(shuō)需要注意裝修合同哪些問(wèn)題。

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一、贈(zèng)品信息必須寫進(jìn)合同

很多設(shè)計(jì)師為了簽單，答應(yīng)業(yè)主贈(zèng)送家電或者家居用品等，業(yè)主經(jīng)不住誘惑同設(shè)計(jì)師簽訂了合同。但是在裝修結(jié)束之后，答應(yīng)贈(zèng)送的東西一樣都不給。而這些贈(zèng)品卻沒(méi)有寫進(jìn)合同，到時(shí)候設(shè)計(jì)師不認(rèn)賬你也沒(méi)有辦法。所以，贈(zèng)品一定要寫進(jìn)合同?？陬^答應(yīng)，一律不算數(shù)。

二、材料的品牌和規(guī)格要寫明

裝修合同包含了裝修報(bào)價(jià)，而裝修報(bào)價(jià)中的材料一定要注明品牌和規(guī)格，否則容易被裝修公司掉包。

比如：水管要寫明是偉星還是皮爾薩，網(wǎng)線是五類還是六類，板材是實(shí)木板還是復(fù)合板。

三、小心對(duì)方玩文字游戲

有些業(yè)主簽訂的合同中可能會(huì)出現(xiàn)這么一條內(nèi)容：各種櫥柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米計(jì)算，工程量少于1米的按1米計(jì)算，超過(guò)1米按延米據(jù)實(shí)計(jì)算。這句話是什么意思呢？讓高老師來(lái)給你解釋：

舉個(gè)例子：

很多消費(fèi)者都會(huì)誤以為“不足1米時(shí)按1米計(jì)算，超過(guò)一米就按實(shí)際長(zhǎng)度算”。其實(shí)家裝公司的所謂“延米”計(jì)算，是不管長(zhǎng)度是多少，尾數(shù)不足1米時(shí)均按1米算。

即主臥大衣柜2.47米的話以3米計(jì)、電視柜3.2米以4米計(jì)……這樣一來(lái)，就等于裝修款多了一大筆費(fèi)用。

這種模糊的算法堅(jiān)決不能出現(xiàn)在合同中，該是多少就是多少。如果遇到這種情況，一定要和裝修公司說(shuō)清楚，并把雙方商定好的算法寫進(jìn)裝修合同中。

四、施工前付70%款項(xiàng)不能同意

一般來(lái)說(shuō)，裝修款時(shí)分階段打款，比如首期款付40%，中期款50%，尾款10%。而施工前要求給70%的裝修公司，在后續(xù)施工中一定會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

比如，裝修途中要求增加預(yù)算，不給錢就停工。你已經(jīng)給了70%了，不給那70%也很難拿回來(lái)，給吧，后期不知道還會(huì)增加多少。

五、增減項(xiàng)目必須寫進(jìn)合同

一些裝修公司為了讓業(yè)主簽單，前期把報(bào)價(jià)做的很低，等開(kāi)工之后在增加項(xiàng)目，這個(gè)時(shí)候業(yè)主就會(huì)處于非常被動(dòng)的局面，只能一步一步妥協(xié)，最后大大超過(guò)預(yù)算。為了避免這種情況發(fā)生，我們應(yīng)該在合同工中寫清楚增減項(xiàng)，增項(xiàng)必須控制在預(yù)算的5%以內(nèi)。

另外，在施工的過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，需對(duì)原合同進(jìn)行變更的，業(yè)主與裝飾公司必須協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。