保護(hù)工程一定要做嗎？天花板、牆成就一個完美新居，裝修可謂一大工程，當(dāng)選定設(shè)計公司簽訂好合約后，就準(zhǔn)備進(jìn)入裝修施作。但真正拆除和進(jìn)行工程之前，還有一個重要的動作，就是保護(hù)工程的環(huán)節(jié)，確保施作現(xiàn)場的環(huán)境、機具建材，能因為完善保護(hù)工程，獲得充分保護(hù)，避免受損?！缎腋？臻g》特別邀請裝修達(dá)人張德良與大家分享，究竟保護(hù)工程要注意哪些細(xì)節(jié)呢？
室內(nèi)裝修前必做的4件事
有不少人因為預(yù)算考量，相較裝修、木工、泥作，認(rèn)為保護(hù)工程并非主要工程而想省略，但這是可行的嗎？裝修達(dá)人張德良指出，在室內(nèi)裝修之前，有4件非做不可的事：
1. 向管委會申請室內(nèi)裝修需求。
2. 張貼「室內(nèi)裝修送審的許可證」公告。
3. 張貼「施工申請」公告。
4. 向鄰居打招呼，維持良好互動。
保護(hù)工程施作的3大范圍
保護(hù)工程基本上會視設(shè)計師的估價范圍而定，而保護(hù)工程的多寡則依照管委會相關(guān)的施工裝潢規(guī)定而定。以空間來區(qū)分如下：
1. 施工內(nèi)部空間：即內(nèi)部所有施工范圍的保護(hù)，舉凡像是原有的設(shè)備，如屋主要留用的設(shè)備仍在現(xiàn)場則需做好保護(hù)工程。
2. 公共區(qū)域：公共區(qū)域所指為所有建材通過的地方，像是電梯、公共的通道、材料運送的樓梯間，都需要做足保護(hù)工作。
3、室內(nèi)天地壁：除了上述兩項之外，室內(nèi)部份還要注意所謂的天地壁，也都要完善做好保護(hù)工作。
保護(hù)工程使用的3大材料
一般來說，常用以保護(hù)工程的材料有3大類，
1. 夾板：這部分主要功能，在于防重力的撞擊。比如說鋪設(shè)好木地板，夾板厚度會厚一些，才能避免把原來已鋪設(shè)好的木地板給撞壞。
2.防潮布：防潮布主要是防止水在施工的過程中滲入地板，或不想滲入的地方。
3.泡綿類的白板：彈性的泡綿發(fā)泡材料，主要用于緩衝，以避免在施工中所有機具掉落或材料掉落造成的損壞。
保護(hù)工程費用知多少？
因為每一家設(shè)計公司估價方式不同，所以保護(hù)工程費也會有所差異。因此這部份都需要視設(shè)計師、屋主與管委會的相關(guān)規(guī)定跟要求而定。裝修達(dá)人張德良表示，可以抓百分之一為一個參考值范圍，但實際情況，仍會依各家設(shè)計公司的狀況而有所差異。
進(jìn)一步提醒，在保護(hù)工程前，設(shè)計師與屋主一定要共同檢查核對要施工的范圍需保留的原設(shè)備建材是否有損傷。舉凡衛(wèi)浴設(shè)備、櫥具等，格外要注意的是公共空間，常被民眾所忽略，但公共空間若有損傷，其損失跟賠償會更嚴(yán)重。要記得先把這些已經(jīng)損傷部份做成記錄，否則后續(xù)完工的保證金退還與否或責(zé)任釐清都會變得複雜喔！
拆除牆壁與天花板注意事項
當(dāng)拆除牆與天花板時，也有許多細(xì)節(jié)要格外注意。像是拆除時，有水的地方要特別小心。因為一經(jīng)拆除，水管會外露，若沒有做好保護(hù)工作，很有可能會造成水管堵塞。
另外，像是消防設(shè)備部份，在拆除前，要先將消防的供水關(guān)閉，以免拆除過程中會有滲漏水問題，造成嚴(yán)重財產(chǎn)的損失。再者，所謂的電也一定要關(guān)掉。
提醒，其實民眾不妨透過拆除時，可做一個房屋大體檢。像是房子本來有漏水問題，或是結(jié)構(gòu)上安全疑慮的部份，透過全面拆除的過程，就可以重新審視。
樓板有水痕可趁著拆除工程時做重新審視，事半功倍的做好處理。
再來，房屋的樑柱結(jié)構(gòu)要特別小心處理，拆除過程中，只能拆除「隔間牆」，而減力牆、樑柱、管道間都不得拆除，以免造成不可逆的危害。因此，張德良強調(diào)，一定要找持有合格裝修證照的設(shè)計師，才能確實遵守法規(guī)，并確保整個裝修工程的安全。針對老屋裝修，可以藉此做一次房屋大體檢，亦可找結(jié)構(gòu)建筑師協(xié)助做補強。
壁拆除要小心！
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