隨著房價的不斷攀升，讓很多想買房的人望而卻步，于是很多人都考慮買二手房。但是關(guān)于二手房人們還是有所猶豫，他們擔(dān)心的是二手房在裝修過程中會出現(xiàn)什么樣的問題以及如何去解決這些問題。如果年代比較久的二手房與現(xiàn)在的新房在結(jié)構(gòu)上有很大的差別，二手房都是經(jīng)過裝修之后的，我們很難從外表上看出房屋的結(jié)構(gòu)。二手房裝修、舊房改造是一個系統(tǒng)工程，比新房裝修，更加復(fù)雜，無論是在設(shè)計(jì)上還是施工上我們需要注意很多裝修細(xì)節(jié)

下面我們一起來看一下二手房翻新需要注意哪些事項(xiàng)

一、二手房翻新不能隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)

很多人認(rèn)為只要不是承重墻，就可以隨便拆，其實(shí)這是錯誤的。非承重墻里面也有承重的構(gòu)件，特別是對于年代久遠(yuǎn)的二手房來說，在我們不了解房屋結(jié)構(gòu)的時候，一定不要隨意拆改墻體結(jié)構(gòu)，否則會帶來許多不必要的麻煩。

二、二手房翻新舊墻面需要拆除

二手房的墻面、地面、天花板改造是最容易被忽視的地方，在進(jìn)行二手房翻新的時候，你要請專業(yè)人員對房屋進(jìn)行勘察，看墻面是否有裂痕，天花板是否有裂縫，以及地面是否平整等，如果存在這些問題，就需要對墻面進(jìn)行鏟除，然后重新刷膩?zhàn)臃?，乳膠漆等，如果是墻體本身出現(xiàn)的裂紋，還需要用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。

三、二手房翻新防水一定要做好

在進(jìn)行二手房翻新的時候，防水工程是重中之重，我們首先要檢查原來的風(fēng)水工程做的怎么樣？看是否有漏水的現(xiàn)象，檢查是否漏水的方式，主要是在廚房衛(wèi)生間等地方進(jìn)行24小時至48小時的蓄水實(shí)驗(yàn)，如果出現(xiàn)漏水，就需要對防水工程重新施工。做完防水工程之后，還要進(jìn)行48小時的蓄水實(shí)驗(yàn)，檢查標(biāo)準(zhǔn)如前。防水工程處理完之后，要等地面干透了才能鋪設(shè)瓷磚，衛(wèi)生間蹲便器的防水一定要處理好，否則會讓你悔恨終生。

四、二手房翻新水電路一定要更改

年代久遠(yuǎn)的二手房，可能存在線路老化，水管老化的現(xiàn)象。如果我們不重新布置電線和水管的話，會給后期的生活帶來極大的困擾。有些房子是磚混結(jié)構(gòu)的，水電排布很不規(guī)范，我們應(yīng)當(dāng)在翻新的時候?qū)⑺娋€路重新排布。

1、老化的水管一定要換掉

年代久遠(yuǎn)的房子水管線路的排布都不是很合理，在進(jìn)行二手房翻新的時候一定要對原來的時候進(jìn)行檢查，看原來的水管線路是否老化，將所有的管線全部替換為鋼管鋁塑復(fù)合管或者PP-R管。

2、電路非改造不可

年代比較久的二手房普遍會存在電路分配簡單，電線載荷不夠的問題?，F(xiàn)在生活中，大功率的電器越來越多，在裝修的時候必須將原來的線路全部替換，并使用導(dǎo)電率比較好的銅線，將電燈和插座的線路分開。

3、隱蔽工程是重點(diǎn)

裝修質(zhì)量大多出現(xiàn)在隱蔽工程當(dāng)中，所謂隱蔽工程，就是在施工工藝順序當(dāng)中，上一道工序結(jié)束，將會被下一道工序所以掩蓋。你是在進(jìn)行二手房翻新的時候，一定要對隱蔽工程重點(diǎn)關(guān)注。隱蔽工程主要是水路和電路，，還有各種設(shè)施的管道線路以及電器的絕緣電阻的測試，易燃的材料是否進(jìn)行防火處理。

五、二手房翻新門窗一定要換

能穿的話是二手房一個突出的問題，在進(jìn)行二手房改造的時候，一定要將原來的門窗換掉。以上就是關(guān)于二手房翻新需要注意的問題，需要了解更多裝修知識，盡在上海裝潢網(wǎng)。