現(xiàn)在裝修公司的口碑越來(lái)越差，人們對(duì)裝修公司的信任度也大打折扣，很多新人裝修不明白裝修中存在的貓膩，很容易上當(dāng)。今天我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)裝修合同中存在的貓膩，裝修公司在裝修合同中設(shè)下的陷阱，對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)傷害很大，下面我們一起來(lái)來(lái)看看裝修合同中存在哪些貓膩？

1、裝飾材料含糊不清

裝修清單是裝修合同的一部分，裝修清單中會(huì)對(duì)材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等做明確的說(shuō)明。如果用藥清單中沒(méi)有這些詳細(xì)的說(shuō)明，那么在裝修時(shí)裝修公司可能會(huì)使用質(zhì)量較差，規(guī)格較低的產(chǎn)品。當(dāng)你察覺(jué)的時(shí)候，裝修公司就會(huì)說(shuō)裝修合同中沒(méi)有指定材料的品牌，以此來(lái)推脫責(zé)任?；蛘邩I(yè)主要求使用高質(zhì)量大品牌環(huán)保的材料時(shí)候，裝修公司就會(huì)坐地起價(jià)，這是裝修合同中存在的第一個(gè)陷阱。

2、量房動(dòng)手腳，虛報(bào)面積以獲取利潤(rùn)。

通過(guò)虛報(bào)面積獲得的利潤(rùn)相當(dāng)高，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，此項(xiàng)利潤(rùn)可達(dá)到10%到20%，測(cè)量工作大都是由施工人員來(lái)完成的，就算業(yè)主寸步不離，也不能完全避免施工人員虛報(bào)面積的行為，雖然他不會(huì)在某一個(gè)地方一次性增加很多的面積，但是通過(guò)一點(diǎn)一點(diǎn)的積累，整個(gè)房間加起來(lái)就會(huì)多出很多，這些多出來(lái)的材料費(fèi)就是他們的純利潤(rùn)。這是裝修合同中存在的第二個(gè)陷阱。

3、拆分報(bào)價(jià)忽悠業(yè)主

我們舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明。一個(gè)簡(jiǎn)單的衣柜只需要給出總價(jià)即可，但有的公司會(huì)將他拆分成需要多少木板，油漆費(fèi)，人工費(fèi)然后加在一起，這樣就會(huì)比總價(jià)高出許多。這是裝修合同中存在的第三個(gè)陷阱。

4、虛報(bào)建材損耗

裝修公司會(huì)通過(guò)虛報(bào)建材損耗來(lái)增加預(yù)算，這都是他們慣用的伎倆。其實(shí)建材城好遠(yuǎn)沒(méi)有他們說(shuō)的那么高，據(jù)經(jīng)驗(yàn)豐富的工人介紹，800×800的地磚損耗大概在6%左右，而300×450的墻磚時(shí)候才5%以?xún)?nèi)，膠漆和地板的時(shí)候分別為3%和5%。大家可以對(duì)照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)檢查裝修合同中是否有虛報(bào)建材損耗的行為。這是裝修合同的第四個(gè)陷阱，


5、保修條款應(yīng)該在裝修合同中寫(xiě)明

保修條款關(guān)系到裝修后期的保障，對(duì)于后期房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，具有劃分責(zé)任的重要意義，如果是全包，那么裝修公司就需要負(fù)責(zé)裝修材料和施工的全部問(wèn)題。如果是半包裝修公司對(duì)裝修質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。這些都要在裝修合同中寫(xiě)明，如果裝修合同中沒(méi)有后期服務(wù)這項(xiàng)條款，業(yè)主一定要讓裝修公司補(bǔ)上去，這是裝修合同中存在的第五個(gè)陷阱。

6、施工過(guò)程中的水電費(fèi)用

裝修中使用的水電費(fèi)會(huì)是一筆不小的費(fèi)用，在裝修合同中應(yīng)該寫(xiě)明，是由業(yè)主來(lái)付還是由裝修公司來(lái)付。這雖然不是一個(gè)陷阱，但也是裝修合同中需要注意的地方。

7、施工周期的問(wèn)題

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，一百平兩居室的房子周期大概在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)起見(jiàn)會(huì)在裝修合同中延長(zhǎng)施工周期，如果你特別急的話(huà)，可以同裝修公司商量。施工周期一定要在裝修合同中寫(xiě)明，避免裝修公司拖延周期。

8、付款方式的問(wèn)題

裝修公司一般會(huì)在裝修前要求首付60%，木工結(jié)束后付35%，如果按照這個(gè)付款的方式還沒(méi)施工結(jié)束你已經(jīng)付了95%的裝修款。后期就不能從錢(qián)上制約裝修公司，裝修質(zhì)量就得不到保障。所以盡量首付30%，中期30%，完工付清。

9、增項(xiàng)問(wèn)題要警惕

在施工中增加一些電線的線路，水管的走向等都能增加預(yù)算。隱蔽工程施工結(jié)束都要繳納費(fèi)用的，所以這些線路都要在設(shè)計(jì)的時(shí)候規(guī)劃好，免得被惡意增項(xiàng)。在結(jié)算的時(shí)候是需要你簽字確認(rèn)的，沒(méi)有錢(qián)早就不要給錢(qián)。

10、按圖施工

裝修中一定要求工人按照?qǐng)D紙施工，和圖紙不一致的可以要求工人返工，返工產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司負(fù)責(zé)。

11、裝修合同需要由公司法定代表人簽訂，如果法定代表人有事不能簽訂的，需要有委托代理人持委托書(shū)復(fù)印件簽訂。同時(shí)提供裝修資質(zhì)和工商執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公司公章。

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