常見的裝修合同貓膩有哪些?看看這個不后悔
我們在裝修之前都會對比很多的裝修公司,然后才會選擇到一個合格靠譜的裝修公司,那么在裝修之前,我們肯定是要簽訂裝修合同的,但是要注意,裝修合同里面也會有很多的裝修合同貓膩,那么我們應(yīng)該如何來避免這些貓膩呢?下面就讓小編為大家支支招吧。
一、常見的裝修合同貓膩有哪些?
1、裝修時間沒有確定
我們在簽訂裝修合同之前,一定要看看合同里面是否規(guī)定明確了裝修的開工時間,合同工期等等時間點(diǎn)的相信描述。如果合同的裝修時間沒有確定好,到時候裝修公司有理由拖延施工,也有理由延長施工工期。
2、繳費(fèi)時間分配不合理
一般大多數(shù)業(yè)主都會選擇采用不同的時間段來進(jìn)行付款,但是有很多的裝修公司規(guī)定的付款方式不合理。比如有的裝修公司規(guī)定首付是60%,木工驗(yàn)收后是35%,完工后是5%,這樣的話,首付比例過高,如果裝修公司裝到一半不裝了,那么業(yè)主會損失不少,所以我們在簽訂裝修合同的時候,一定要把這個付款是時間和比例確定好,做好要更好的制約裝修公司,如果裝修公司出現(xiàn)中間拖延施工,或者間斷施工的話,那么我們也可以通過裝修款來制約裝修公司。
3、裝修材料以次充好
我們在簽訂合同的時候,需要注意合同上面的報(bào)價清單上的裝修材料是否列舉的很明確,要求合同報(bào)價上面的裝修材料,必須具體到材料的具體型號,并且所有的裝修材料都應(yīng)該列舉明確,不能遺漏,如果出現(xiàn)遺漏的話,那么裝修公司在施工的過程中,也可能會給你另外收費(fèi),說沒有這個材料就不能繼續(xù)施工,而這個材料沒有寫入裝修合同里面,這個時候,業(yè)主就只能乖乖的交錢繼續(xù)施工了。同時,明確了裝修材料,也能夠避免裝修公司以次充好。
4、監(jiān)督條款沒有寫明
裝修公司需要有自己的監(jiān)理,對裝修工程進(jìn)行監(jiān)管,而合同中要寫明監(jiān)理和質(zhì)檢的到場次數(shù),一般我們要求2天應(yīng)該到場一次,設(shè)計(jì)應(yīng)該3-5天到場一次,這樣就可以嚴(yán)格的監(jiān)管施工的進(jìn)度,看看施工和設(shè)計(jì)是否合乎要求。
5、裝修違約事項(xiàng)不明了
當(dāng)然,既然是合同,那么我們在實(shí)際的裝修施工過程中,就會可能出現(xiàn)一定的違約現(xiàn)象,那么如果出現(xiàn)了違約,應(yīng)該怎么辦呢?當(dāng)然是看合同了,但是當(dāng)初簽訂裝修合同的時候,合同違約事項(xiàng)沒有寫明,那么業(yè)主在維權(quán)的時候也比較困難。
比如常見的施工延期,延期了應(yīng)該賠多少錢?如果裝修公司僅僅是在口頭上說延期一天賠多少,那么真的違約了,業(yè)主是不要拿到這個賠償款的,因?yàn)檠b修公司可能會說,合同上面沒有寫明。
二、怎么避免裝修合同貓膩?
1、裝修報(bào)價要多對比
我們在查看裝修報(bào)價的時候,相信很多的業(yè)主不止查看過一家公司的裝修報(bào)價,我們看了多家裝修公司的報(bào)價之后,一定也會有了一個譜了,那么我們就要注意其中的一些細(xì)節(jié)報(bào)價問題了,比如施工細(xì)節(jié)中的乳膠漆、涂料等等很多細(xì)節(jié)的事項(xiàng),每一項(xiàng)中所需要的施工材料都不能少。
2、莫要一味的追求價格低廉
當(dāng)然,我們都希望裝修的價格費(fèi)用會低一點(diǎn),但是,又有一句話說:一分價錢一分貨,其實(shí)真的是這樣的,大家對比裝修的市場價格之后,可以選擇一個中等的報(bào)價,中等的裝修公司簽訂合同。
3、裝修前選好一個裝修公司
裝修前,我們就要在網(wǎng)上,和朋友的口碑中,來選擇一個合適靠譜的裝修公司,現(xiàn)在都是互聯(lián)網(wǎng)的時代了,我們一定要在網(wǎng)上看清這個裝修公司網(wǎng)上的口碑如何,如果網(wǎng)上評價和朋友們、鄰居們的口碑都比較差的話,那么盡量就不要選擇這樣的裝修公司了。
以上就是有關(guān)如何避免裝修合同貓膩的相關(guān)介紹內(nèi)容了,希望可以幫助到大家,以后裝修的時候可能會用到。
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