很多人在拿到新房鑰匙的那一刻，心情一定是很激動的，不過，我們新房交房的時候，第一件事應該是好好的驗房，看房子有哪些地方是有質(zhì)量問題的，如果有問題，那么就應該找開發(fā)商或者是物業(yè)來處理，究竟新房驗房的時候應該注意哪幾點呢？下面小編就來為您詳細的介紹下吧。

一、墻面驗收

首先檢查下墻面是否存在開裂的情況；然后使用專門的小錘子敲擊墻面，看看墻面上是否有空鼓的情況，如果聽到聲音比較空，那就是墻面有空鼓的情況，然后在空鼓的地方坐上記號，到時候裝修的時候用膩子填平。

另外檢查下房間墻面的膩子是否是防水膩子，我們可以用一個礦泉水瓶，在上面潑水，看看是否有泥漿的感覺，沒有的話，就說明房間的墻面上使用的是耐水的膩子。

二、屋頂驗收檢查

屋頂也需要檢查會不會存在開裂的情況；然后查看頂面和墻面的陰陽角線是否是平直的線，如果不是，可以在裝修的時候粉刷石膏然后用耐水膩子找平來修補。

三、地面驗收

檢查地面是否平整；另外查看地面是否有開裂和起砂的情況。

四、門窗驗收

首先我們要檢查門窗的強度，門窗不要是弱不禁風的那種，如果開發(fā)商使用的是質(zhì)量差的門窗，我們在后期裝修的時候就要把門窗給換掉；

檢查窗戶的推拉開啟等功能是否正常，檢查玻璃和窗框之間是否存在縫隙等，檢查門窗的五金件是否齊全，推拉或者開啟的時候是否有噪音；

如果是雙層玻璃的，檢查下玻璃層之間是否存在水汽；

查看窗戶排水孔是否可以正常排水。

五、電路驗收

首先我們要檢查每一個插座里面帶電是否正常，檢查插座開關(guān)設計的是否合適合理，后期裝修是否需要增加開關(guān)插座。

六、水路驗收

我們主要看的空間則是衛(wèi)生間和廚房，我們查看水管的排水情況怎么樣，另外看看下水管道下水是否順暢。

一般電路和水路，裝修的時候都會要有一定的改動的。

七、燃氣管道

燃氣表占據(jù)的空間比較小，如果想要調(diào)整燃氣表的位置，需要讓燃氣公司來調(diào)整。

八、防水驗收

用水泥堵住衛(wèi)生間的門口，然后堵住衛(wèi)生間的排污水口，在衛(wèi)生間里面防水，大約2cm就可以了，查看24小時內(nèi)的滲水情況，如果沒有滲水，水面沒有下降，說明防水合格。

以上就是我們在交房驗收的時候，應該注意的幾個地方，大家一定要在交房驗收的時候仔細點，如果就這樣馬馬虎虎的簽了字，等到裝修的時候出現(xiàn)了很多的問題，還是個麻煩事兒。所以，一定要重視這個簡單而又復雜的環(huán)節(jié)。