2017年已經(jīng)接近尾聲了，接下來(lái)的2018年，房?jī)r(jià)會(huì)是怎么樣的一種形態(tài)呢？不管房?jī)r(jià)的管控是怎么樣的，還是有不少剛需的人需要購(gòu)買(mǎi)，那么我們?cè)谫?gòu)房買(mǎi)房的時(shí)候需要注意什么事項(xiàng)呢？也有很多人常常犯了常識(shí)性錯(cuò)誤，導(dǎo)致自己損失不少，下面小編就來(lái)為大家介紹下買(mǎi)房應(yīng)該避免的6點(diǎn)誤區(qū)吧。

買(mǎi)房誤區(qū)一、不看房產(chǎn)政策就買(mǎi)房

你買(mǎi)房是用來(lái)住還是用來(lái)投資，不管是住還是投資，你都需要看清房產(chǎn)政策的發(fā)展趨勢(shì)，另外還要了解些有關(guān)房產(chǎn)、銀行貸款等事項(xiàng)的政策，如果不提前了解就盲目的買(mǎi)房，也可能會(huì)造成一些未知的損失。

比如現(xiàn)在很多地方都已經(jīng)出臺(tái)了限購(gòu)政策，限購(gòu)之后還有限售，另外有關(guān)的銀行貸款政策也有很多的變動(dòng)，大家在選購(gòu)新房的時(shí)候一定要提前了解這些知識(shí)點(diǎn)。

買(mǎi)房誤區(qū)二、過(guò)分看中房子的漲跌

房?jī)r(jià)的漲跌，其實(shí)誰(shuí)都看不準(zhǔn)的，只能預(yù)估一個(gè)大概的值，就像雄安新區(qū)那樣，突然來(lái)一個(gè)新政，幾千的房?jī)r(jià)能夠飆升到幾萬(wàn)，這種事情誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)，也不好預(yù)測(cè)。

如果你是要住的，那么就更應(yīng)該看重房子的交通方便性，周邊配套是否完善，是否方便你生活等等；如果你是用來(lái)投資的，那么需要看下，未來(lái)的五年的時(shí)間，這個(gè)地方是否有發(fā)展起來(lái)的趨勢(shì)，而這個(gè)發(fā)展的趨勢(shì)，你也只能做一個(gè)預(yù)估，不能十分準(zhǔn)確的判斷，如果是投資的房子，每個(gè)人都需要做好有損失的準(zhǔn)備，因?yàn)檎呤撬蚕⑷f(wàn)變的。

買(mǎi)房誤區(qū)三、過(guò)分的信仰專(zhuān)家預(yù)測(cè)

現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)都是哪些專(zhuān)家的預(yù)測(cè)，而且網(wǎng)上的專(zhuān)家還真的比較多，到底哪些是真的專(zhuān)家，哪些是假的專(zhuān)家，誰(shuí)都說(shuō)不準(zhǔn)，如果你在買(mǎi)房購(gòu)房的時(shí)候過(guò)分的相信這些所謂專(zhuān)家的話(huà)，說(shuō)不定到時(shí)候吃虧的就是自己了。

買(mǎi)房誤區(qū)四、自己攢夠了錢(qián)再買(mǎi)房

很多人想著，自己攢夠了錢(qián)再買(mǎi)房會(huì)很不錯(cuò)，這樣畢竟當(dāng)時(shí)的還款壓力會(huì)小一點(diǎn)，不用麻煩著借朋友的錢(qián)了，但是你可知道，等你攢夠了錢(qián)，房間也可能會(huì)飆升好幾倍，到了那個(gè)時(shí)候，可能你攢的錢(qián)又付不起首付了，還要繼續(xù)存款，然后房?jī)r(jià)繼續(xù)漲，你繼續(xù)存的錢(qián)還是趕不上房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的趨勢(shì)，最終就導(dǎo)致你永遠(yuǎn)存不到房子的首付錢(qián)，最后還是沒(méi)買(mǎi)得起房。

所以，大家如果有能力，稍微辛苦點(diǎn)，能付上首付買(mǎi)房的就趕緊付了首付買(mǎi)，不要等到房?jī)r(jià)再漲了之后，就后悔了。

買(mǎi)房誤區(qū)五、跟風(fēng)炒房

有的人看了很多人，買(mǎi)了房之后房?jī)r(jià)漲了，然后賣(mài)出去，這經(jīng)一手就賺了不少錢(qián)，于是自己也心動(dòng)起來(lái)，想要炒房，但是大家千萬(wàn)不要隨隨便便的就跟風(fēng)，房子不是你說(shuō)炒就能炒的。

現(xiàn)在限購(gòu)限售政策都把的比較嚴(yán)格了，新房到你手里之后，很多人愁著賣(mài)不出去，盲目的跟風(fēng)炒房，可能自己要損失不少的。

買(mǎi)房誤區(qū)六、相信開(kāi)放商的廣告

開(kāi)發(fā)商的廣告都會(huì)把自己的房子說(shuō)的天花亂墜，又是什么地鐵房、學(xué)區(qū)房，好綠化等等，但是有的所謂的地鐵房，是五年十年之后通的地鐵，目前還不能保證地鐵一定會(huì)走這里；有的學(xué)區(qū)房，開(kāi)放商還沒(méi)有做好相關(guān)的準(zhǔn)備就當(dāng)學(xué)區(qū)房來(lái)賣(mài)，最后自己家的孩子還要跑很遠(yuǎn)才能上學(xué)；還有的綠化，等到買(mǎi)了之后入住了幾年了，綠化還沒(méi)做好。

以上這些都是問(wèn)題，所以，大家在選購(gòu)新房的時(shí)候，一定要綜合查看小區(qū)開(kāi)發(fā)商的配套設(shè)施，然后理智的購(gòu)房。

每個(gè)人都有一個(gè)擁有新房的夢(mèng)，我們購(gòu)房更需要理智，不要盲目，以上的幾點(diǎn)，希望大家能夠注意到，不要再掉進(jìn)這些誤區(qū)了。