近些年，隨著房地產(chǎn)樓市異軍突起，裝修方陣也是緊隨其后。業(yè)主切實(shí)要裝修，裝修公司全力滿足業(yè)主需求，裝修行業(yè)間競爭不斷。廣告戰(zhàn)、價(jià)格戰(zhàn)也是玩出怪象，799元套餐裝修居室，不知你怎么看？本篇，上海裝潢網(wǎng)的小編以最新事件，彭浦新村631弄的吳女士家為例，希望對(duì)要簽裝修合同的業(yè)主有所幫助。

怪象一：材料無明細(xì)

裝修799套餐上面，我們只看到材料名稱，無單價(jià)、套餐面積、總價(jià)。按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》有關(guān)裝修合同，裝修雙方簽訂前需明確材料供應(yīng)明細(xì)，即材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)，屬于甲方提供，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。如圖的預(yù)算表，業(yè)主應(yīng)該想到后期可能出現(xiàn)裝修增項(xiàng)收費(fèi)。

怪象二：合同不完整

在吳女士的裝修合同上面，工程價(jià)款之結(jié)算，沒有填寫。據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，為了更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，避免像此案例的合同糾紛。

怪象三：不定工期

據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，開竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

吳女士家的至今不裝修的原因也在此，前面涉及各項(xiàng)不確定，合同卻是已簽定。

吳女士拿出自己的預(yù)付款憑單，要求裝修公司全額退款，裝修方認(rèn)為此舉是違約在先。上海裝潢網(wǎng)的小編有必要提醒廣大業(yè)主避免合同怪象。

提個(gè)醒：業(yè)主裝修在選擇裝修公司時(shí)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)其裝修資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，并應(yīng)讓其出示原件，看裝飾公司的營業(yè)執(zhí)照“經(jīng)營項(xiàng)目”中，必須有“承攬室內(nèi)裝飾裝修工程”這一項(xiàng)。簽合同前一定看清楚條款，不留疑問。明確雙方材料供應(yīng)。索要水電改造參考報(bào)價(jià)。對(duì)某些裝修項(xiàng)目的增減，一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為附件匯入裝修合同書中。合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于業(yè)主使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。