12月23日，我們?cè)趨f(xié)會(huì)官網(wǎng)裝修投訴頁(yè)面，看到業(yè)主張先生提交的訴求，稱他家裝修遭遇工期違約，施工質(zhì)量未達(dá)到相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，裝修方態(tài)度惡略、言語(yǔ)粗暴。我們隨即聯(lián)系到他，了解到他家從四月份開(kāi)始裝修，頂面、墻面、地面裝修問(wèn)題不少，現(xiàn)在沒(méi)裝完，停工了。聽(tīng)完后協(xié)會(huì)吳老師決定帶小編一起去看看。

    小編不想說(shuō)這是墻面墻皮，張先生家復(fù)式三層戶型，墻面面積相對(duì)挺大，刷完油漆不久出現(xiàn)墻皮與墻體粘黏度不夠等現(xiàn)象。

     協(xié)會(huì)吳老師看到此情景后，分析墻面刷漆后，墻皮能撕扯下來(lái)的原因以及規(guī)范施工情況。張先生覺(jué)得不可思議，這不是裝修方應(yīng)懂的行業(yè)常識(shí)嗎？

墻面刷漆后能成片撕扯下來(lái)原因有：

? 上乳膠漆的時(shí)候，墻面處理或打磨清潔不干凈，導(dǎo)致乳膠漆附著力不夠。

? 油漆工施工過(guò)程中，室內(nèi)環(huán)境潮濕，或者上一道工序，墻面未干透，就開(kāi)始下一道工序，此時(shí)乳漆膠水分富余。漆面受熱脹冷縮影響，天氣干燥時(shí)，乳膠漆中水分會(huì)部分揮發(fā)，導(dǎo)致收縮緊繃，出現(xiàn)脫皮。

? 涂料質(zhì)量不好，涂料內(nèi)樹(shù)脂、膠質(zhì)成份太多，成膜后易脆裂。

墻面上漆施工規(guī)范要求：

? 清除墻面基層油污雜質(zhì)，基層要光潔、平整、干燥，含水率不得大于10%。 

? 須刷清油的基層不能忽略，尤其是在水泥抹面上，必須刷清油后再嵌批膩?zhàn)印?nbsp;

? 注意涂料內(nèi)樹(shù)脂、膠質(zhì)成份適當(dāng)，待底涂料干透后，再刷面涂料。

     看完張先生家墻面問(wèn)題，再看頂面。他家客廳與休閑區(qū)石膏板吊頂已成型。他說(shuō)方形吊頂，飾面陰角處都開(kāi)裂了。由于頂面離地面有一定距離，加上陰雨天氣室內(nèi)采光不夠好，我們看得不是很清楚。

     張先生說(shuō)前幾天天氣好，可以清楚看到裂縫。當(dāng)時(shí)他拍了照片。他擔(dān)心兩個(gè)吊頂八個(gè)陰角，之后都出現(xiàn)這種問(wèn)題。協(xié)會(huì)吳老師說(shuō)，現(xiàn)在裝修中，常見(jiàn)輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，因其成本低、易造型、防火性能好、易施工被廣泛應(yīng)用在吊頂上。刷完乳膠漆的石膏板，出現(xiàn)或大或小的裂縫不是很影響功能性使用，但有礙美觀。她接著講述了形成此現(xiàn)象的原因及補(bǔ)救措施。

石膏板面裂縫原因：

? 固定吊筋的膨脹螺栓選定位置不對(duì)。這是專業(yè)人員在頂板上彈墨線前注意到的位置問(wèn)題。

? 吊點(diǎn)及掛件節(jié)點(diǎn)出現(xiàn)虛假受力情況。這需要掛主、副龍骨時(shí)，注意龍骨間應(yīng)緊貼。

? 固定石膏板的自攻釘間距過(guò)大或部分自攻釘假受力。石膏板固定自攻釘，間距邊緣尺寸小于180mm，中部間距尺寸不大于250mm。

? 大面積石膏板平頂施工，應(yīng)注意主龍骨每間距10m左右，采用不同方向的拉力筋，以調(diào)整主龍骨橫向不均勻受力。

? 嵌縫膩?zhàn)邮┕すに?/span>及貼縫膠帶施工工藝問(wèn)題。考慮到室內(nèi)溫度的熱脹冷縮影響，石膏板拼縫時(shí)，一般留縫5mm左右。

     鑒于前面提到的墻面問(wèn)題，吳老師著重說(shuō)明，如果是室內(nèi)環(huán)境和嵌縫膩?zhàn)蛹百N縫膠帶施工工藝問(wèn)題，給出了解決辦法。

石膏板面裂縫補(bǔ)救：

? 填補(bǔ)紙面石膏板縫，可用材料常見(jiàn)油性熟石膏補(bǔ)縫、水性生石膏補(bǔ)縫、原子灰補(bǔ)縫、彈性嵌縫膩?zhàn)友a(bǔ)縫、各石膏板廠配套的粘性石膏補(bǔ)縫，以及的確良布條，帶纖維紙帶，玻纖網(wǎng)格帶及打孔紙帶（牛皮紙）。

    注意：嵌縫膩?zhàn)友a(bǔ)縫，盡量讓其干透后，再貼貼縫帶。

? 嵌縫膩?zhàn)釉诟稍镞^(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)少量干縮和干裂縫情況后，建議在貼縫帶前復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)右槐?，待其干后用?xì)砂紙打磨平整。

    說(shuō)起墻面刷漆，張先生疑惑室內(nèi)樓梯局部沒(méi)有刷到。這種裝修細(xì)節(jié)問(wèn)題，讓人很不放心。樓梯的踏級(jí)也是問(wèn)題。

     我們?cè)跇翘菹路窖雠牡戒摻Y(jié)構(gòu)樓梯框架，單層踏級(jí)從側(cè)面看橫截面（踏面）是傾斜的。張先生擔(dān)心，接下來(lái)是澆筑混凝土，會(huì)不會(huì)樓梯成型后整體傾斜的。（詳見(jiàn)復(fù)式樓梯施工規(guī)范設(shè)計(jì)）

      對(duì)于地面，張先生家是即將做實(shí)木地板，但是現(xiàn)在地面情況是起灰。協(xié)會(huì)吳老師看完后稱是地面找平、返沙現(xiàn)象。其實(shí)，根據(jù)實(shí)木地板鋪設(shè)注意事項(xiàng)，不會(huì)直接影響到地板。

地面返沙原因及解決：

? 水泥黃沙配比問(wèn)題，水泥量不夠?；蛘甙枇喜痪鶆?。應(yīng)3:1比例，調(diào)和攪拌均勻，讓料熟透。

? 沙子里面摻和泥太多，水泥質(zhì)量問(wèn)題。不用假水泥或過(guò)期水泥。

? 地面找平后保養(yǎng)不夠，應(yīng)至少半個(gè)月間每天灑水一遍，上面不走人。

    吳老師提醒地面水泥漿找平，應(yīng)做到厚度2厘米以上。

    張先生看到樓上的安裝好的浴缸后，也是挺驚訝。怎么看都與施工圖紙上不一樣啊，上面的檢修口去哪了。

    從圖紙上可以看到，二層浴缸平面、側(cè)面、正面詳細(xì)的施工說(shuō)明。裝修方（上海奧軒裝飾工程有限公司）負(fù)責(zé)人對(duì)此無(wú)答復(fù)。

     張先生家按裝修合同日期，應(yīng)該是6月26日完工。但是，裝修方一再拖延裝修工期，無(wú)奈他列出補(bǔ)充協(xié)議，約定7月15日全部完工，裝修方蓋章認(rèn)可。業(yè)主由于自家原因，將之前的房子已賣(mài)，想裝修好后搬進(jìn)來(lái)住，現(xiàn)租住在外面。但是，計(jì)劃再次落空，裝修方在7月15還沒(méi)完工。他又?jǐn)M補(bǔ)充協(xié)議（二），再次約定延期至7月31日。但是，等他在8月10日，來(lái)到房間后還是沒(méi)有做完，無(wú)人施工，這讓他非常生氣。

     目前，張先生要求裝修方退場(chǎng)結(jié)算，對(duì)于已做的有些不合格項(xiàng)目，他已經(jīng)付款，現(xiàn)在退款。他找其他的裝修方繼續(xù)做?？墒?，裝修完稱完工了，就這樣一直拖延著。業(yè)主想到合同上爭(zhēng)議調(diào)解，乙方當(dāng)初填寫(xiě)的裝飾協(xié)會(huì)仲裁委員會(huì)，原來(lái)是不存在的，這更是讓他氣憤。于是他在上海室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)提交投訴。我們已對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做了拍照、記錄，將回來(lái)后聯(lián)系奧軒裝飾，應(yīng)業(yè)主求助做第三方調(diào)解，希望此事盡快解決。

     對(duì)于此事件解決處理進(jìn)程，上海裝潢網(wǎng)將隨時(shí)更新動(dòng)態(tài)，敬請(qǐng)關(guān)注！你可以在投訴信息查詢處查看處理結(jié)果。