現(xiàn)在買房在規(guī)劃上引起的糾紛頗多，所以小區(qū)的規(guī)劃圖是首先要看的。

　　任何小區(qū)都有規(guī)劃紅線圖，關(guān)于小區(qū)的位置、范圍、小區(qū)內(nèi)的建筑數(shù)量等等都有很詳細(xì)的標(biāo)識(shí)。

　　看懂規(guī)劃圖后，可以拿來(lái)和該樓盤的樓書或者廣告宣傳圖紙相對(duì)照，看看有無(wú)不一致的地方。如果樓書上寫著是綠地的地方在規(guī)劃圖上邊成物業(yè)管理用房或者變電器所在地，就說(shuō)明樓書是騙人的。

　　其次，還要看看建筑施工中的正式平面設(shè)計(jì)圖。在正式的平面設(shè)計(jì)圖上都標(biāo)明了所用建筑材料、主要部位的工程設(shè)計(jì)以及國(guó)家的要求，特別是在開發(fā)商交樓時(shí)，這些都是非常重要的，購(gòu)房者可以按照設(shè)計(jì)圖上的要求來(lái)對(duì)樓盤進(jìn)行一個(gè)初步評(píng)測(cè)。如果發(fā)現(xiàn)有不一致的地方，最好向有關(guān)專家咨詢，看看問(wèn)題究竟是怎么回事。

　　第三，還有一張圖您也要仔細(xì)看，就是水、電以及寬帶接入的網(wǎng)絡(luò)等的分布圖。